На что обратить внимание при выборе коттеджа?

Выбирая готовые дома в коттеджном посёлке, приходится обращать внимание на массу мелочей. И если вопрос дизайна и интерьера – это всегда индивидуальное решение, то такие показатели, как инфраструктура и технологии строительства, будут важными в любом случае, независимо от ценовой категории дома.

Дорога

Выбор коттеджа начинается с того момента, как вы выезжаете на шоссе, ведущее к посёлку. Отправляться в путь лучше в дождь или снег, чтобы оценить обещанный вам «всепогодный подъезд». Также обратите внимание на то, насколько загружена дорога в часы пик – представьте, как вы будете добираться сюда с семьёй на выходные или, если собираетесь постоянно жить в доме за городом, ездить на работу.

Прилегающая территория

Ландшафтный дизайн или просто благоустроенная территория непосредственно перед коттеджем – прерогатива домов в посёлках бизнес- и премиум-класса. Однако и при осмотре жилья  сегмента эконом стоит обратить внимание на наличие строительного мусора перед домом, не зарытые рвы и т.д.

Коммуникации

В готовых домах коммуникации, как правило, присутствуют хотя бы в минимальном объёме. Они могут быть индивидуальными (например, собственная скважина для воды и септик) или центральными. Второй вариант характерен для элитных посёлков. Готовые дома бизнес-класса нередко предлагаются с индивидуальными качественными системами, хотя и здесь есть предложения с централизованным водоснабжением и канализацией. Например, по такому принципу созданы удобства в посёлке «Яхромские горки-2», подробности о котором можно узнать на сайте http://yahrgorki.ru/. В некоторых случаях предлагаются коттеджи, коммуникации к которым только подведены, но внутри не проложены.

Технология строительства

Выбор здесь очень большой. Недорогие дома строятся из бруса или по каркасной технологии. Также ведётся малоэтажное панельное строительство. Начиная с бизнес-класса качество материалов повышается, представлены коттеджи из кирпича, монолита, газобетона, а также качественные капитальные срубы.

Соседи

С кем вы будете жить рядом? Особенно трепетно к этому вопросу стоит относиться, если вы покупаете не готовый коттедж в элитном посёлке, а дом сегмента «эконом». В более дорогих населённых пунктах обычно состав жильцов хорошо сбалансирован – это люди солидные и состоятельные. В посёлках класса делюкс даже имеется фейс-контроль, так что далеко не каждый человек, имеющий на счету 3 миллиона долларов, может купить здесь дом.