Ипотека сегодня является для многих потенциальных покупателей на рынке недвижимости практически единственным возможным вариантом решения жилищного вопроса. Этот распространенный на Западе финансовый инструмент пока еще с трудом приживается в нашей стране. Однако многочисленные преимущества и прогрессивная работа банков и государства в направлении популяризации ипотеки делает его все более востребованным на рынке финансовых услуг. Предполагается, что к 2025 году процентная ставка снизится до 3-4%, что намного ниже сегодняшнего уровня в 9-10%.
Отзывы заемщиков
Чтобы получить информацию «из первых рук», следует пообщаться с людьми, которые недавно взяли жиле в ипотеку. Это могут быть знакомые, коллеги по работе, посетители тематических форумов в интернете. Их опыт и мнение помогут понять, чего именно следует ждать, а также чего опасаться во время подготовки и оформления ипотечного кредита.
Так как эти люди сами недавно искали подходящие варианты, они смогут поделиться дельным советом, например, контактами профессионального риелтора или ссылкой на сайт — https://saratov.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/. Ни в коем случае нельзя принимать поспешных рений, и тем более, действовать в эмоциональном порыве. Очень часто красивая реклама предлагает очень быстро решить вашу проблему с жильем. Так и хочется поддаться соблазну и сделать необдуманный шаг, доверившись всецело рекламе.
Дополнительные расходы
Важно помнить, что за самыми выгодными акциями и специальными предложениями всегда скрываются дополнительные траты и расходы, о которых вам никто сразу не скажет. Учитывать их нужно обязательно, чтобы правильно оценить свои возможности. К таким расходам можно отнести:
- арендную плату за съемное жилье при покупке квартиры в строящемся доме;
- ремонт и обустройство новой квартиры, покупку бытовой техники и мебели;
- транспортные расходы на ежедневную дорогу от новой квартиры до работы с учетом расстояний и доступных видов транспорта.
Ориентируясь на сопутствующие расходы, не всегда получается выбрать именно ту квартиру, которую хотелось изначально. Однако такой подход позволяет получить честную картину будущего. Грамотный подход к оценке всех сопутствующих расходов – это гарантия правильного выбора недвижимости и условий ипотечного кредитования. Так вы сможете выплатить долго без серьезного ущерба для привычного образа жизни, при этом получите качественное и соответствующее вашим потребностям жилье.
Скорость – плохой советчик
Как правило, во время общения с продавцами и посредниками в сделке вас будут подталкивать к скорейшему подписанию документов. Это связано с тем, что всем этим людям выгодно, чтобы покупатель все-таки купил недвижимость, и желательно, как можно дороже. Срочное решение – это огромный риск, идти на который в случае подписания ипотечного договора нельзя.
Договор перед подписанием следует внимательно изучить. Каждый пункт имеет значение, и если что-то вызывает сомнение или не понятно, лучше отложить совершение сделки до полного разъяснения. Документ можно взять с собой, чтобы показать его независимому специалисту. Особое внимание следует обратить на места, в которых описаны способы изменения процентных ставок и выплат по кредиту. Обязательно попросите представителя банка подробно объяснить все на примере простыми словами.
Загрузка...
Загрузка ...