Покупка собственной квартиры – это сложный и ответственный процесс, отнимающий немало времени и нервов. Первым делом потенциальный покупатель составляет список основных требований к будущему жилью, затем начинает поиски подходящего варианта. Когда выбор сделан, нужно с особой ответственностью подойти к изучению таки моментов, как история квартиры, состояние подъезда, фасада, здания в целом, узнать, не проводили ли предыдущие владельцы работы по перепланировке квартиры, если да, то были ли она узаконена.
Еще один немаловажный вопрос, который беспокоит покупателей, касается выбора квартиры с ремонтом или без. Конечно, хочется найти идеальную квартиру с готовым ремонтом, чтобы не тратить свое время и силы на его выполнение. Однако вкусы у всех людей настолько разные, что порой найти квартиру своей мечты бывает практически невозможно. Кроме того, покупка квартиры с ремонтом – это в большинстве случаев выгоднее, чем самостоятельное выполнение капитальных работ по благоустройству жилья.
Как сэкономить на покупке квартиры без ремонта
Если потенциальный покупатель квартиры не спешит с переездом, при этом мечтает сделать в новом доме все по своему вкусу, риелторы рекомендуют покупать «убитую» квартиру. У такого варианта есть определенные преимущества:
- более низкая стоимость по сравнению со среднерыночной;
- отсутствие необходимости освобождать жилье от ненужного хлама и демонтировать имеющиеся отделочные материалы;
- возможность поторговаться с продавцом.
Если предполагается масштабный ремонт с полной заменой коммуникаций и качественной отделкой на всех этапах, то квартиры без какого либо ремонта для этого подходят как нельзя лучше. Новый владелец экономит не только на стоимости самой квартиры, но и на демонтажных работах и выносе из квартиры строительного мусора.
При всем этом следует быть готовым к серьезным финансовым вложениям, которые требуются при покупке таких квартир. Если денег не достаточно, стоит присмотреться к квартирам к косметическим или готовым капитальным ремонтом. Кроме того, придется самостоятельно заниматься всеми организационными процессами, начиная от найма бригады специалистов, заканчивая покупкой материалов и утверждением дизайн проекта.
Преимущества жилья с готовым ремонтом
Выбирая квартиру с отделкой, можно сэкономить массу времени. Такой вариант является оптимальным для тех покупателей, которым требуется срочно переехать в собственную квартиру. Времени на организацию и реализацию проекта ремонта у них нет, поэтому при ограниченном бюджете вполне подойдет квартира с косметическим ремонтом в подходящем районе, а при наличии свободных средств – жилье с качественным дизайнерским ремонтом в престижном районе, соответствующее всем требованиям нового владельца.
Комфорт и безопасность
Если в ближайшее время в будущей квартире не предполагается выполнение ремонтных и отделочных работ, стоит серьезно отнестись в процессе выбора к следующим моментам:
- надежность и безопасность инженерных коммуникаций в квартире;
- состояние фасада здания;
- качество окон;
- надежность перекрытий и материалы их исполнения;
- исправность лифта и других систем в подъезде и на прилегающей территории.
Жилье должно быть безопасным и пригодным для проживания. Нередко можно встретить на рынке недвижимости предложения по сниженным ценам, которые расположены в аварийных домах или находятся в ужасном состоянии и не пригодны для заселения.
Загрузка...
Загрузка ...