Покупка собственной квартиры – дело ответственное и непростое. Вот несколько предложений на рынке недвижимости, после просмотра которых, у вас вряд ли создастся четкое впечатление, какую именно квартиру вы хотите купить. Каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки, поэтому важно знать определенные правила и особенности выбора квартиры для покупки.
Цель покупки
В первую очередь потенциальный покупатель должен определиться с целью, для которой он покупает квартиру. Это может быть устройство комфортного места для собственного проживания, инвестиция с расчетом на получение дохода или сбережения средств, отселение родственников или соседей по квартире и так далее. В зависимости от этого выдвигаются определенные требования, которым квартира должна соответствовать.
Площадь квартиры и ее месторасположение также определяются целью приобретения. Например, квартира под бизнес обязательно должна быть в проходном месте с хорошими подъездными путями и парковочными местами в достаточном количестве для потенциальных клиентов.
Новостройки или вторичное жилье?
Все больше предложений двухкомнатных квартир сегодня можно встретить на первичном рынке. По статистике, доля двухкомнатных квартир в новостройках составляет более 50%, что достаточно много. В сравнении с предложением вторичного рынка. Связано это с оптимальными преимуществами данного типа квартир. Это и не однокомнатная квартира, в которой всего одно помещение для комфортного размещения холостяка или молодой бездетной пары, и не трехкомнатная квартира, на содержание которой уходит большая часть семейного бюджета. При этом квартиры двухкомнатные в новых домах по площади могут сильно различаться, что позволяет каждому потенциальному покупателю подобрать свой оптимальный вариант по средствам и по потребностям.
Вторичный рынок предлагает жилье, полностью готовое, за редким исключением, к моментальному переезду. Такой вариант отлично подходит тем, у кого нет времени и желания на ожидание сдачи новостройки в эксплуатацию. В обжитых районах всегда хорошо развита инфраструктура, а соседи могут подсказать, куда лучше обращаться для решения той или иной проблемы. Транспортная доступность также хорошо развита, что позволяет без проблем пользоваться, как личным, так и общественным транспортом.
Разнообразие предложений вторичного рынка выражается в месторасположении квартир. Двухкомнатные квартиры можно найти практически во всех районах города, как в самом центре, так и на окраинах и даже в пригороде.
Особенности планировки двухкомнатной квартиры
Лучше всего выбирать квартиру с раздельными комнатами. Если в квартире есть проходное помещение, то использовать его, как полноценную комнату вряд ли получится. Такие квартиры, как правило, имеют небольшую площадь, что делает их сравнимыми по функциональности и уровню комфорта проживания с однокомнатными.
Также важным моментом выбора становится наличие балкона или лоджии. Сегодня при небольших вложениях времени и средств балконы вполне могут быть переоборудованы в уютные кабинеты или игровые для малышей. Такое дополнительное пространство станет приятным бонусом, особенно, если с балкона открывается красивый вид на город или природу.
Загрузка...
Загрузка ...