Для многих молодожёнов ипотека это последний шанс заполучить долгожданные квадратные метры. Но в большинстве случае она оформляется на десять, а, то и на двадцать лет. Такую каббалу выдерживает далеко не каждый человек. Многие по мере возможности пытаются, как можно раньше избавиться от неё.
Разумеется, когда ты знаешь что приобретённое тобой жильё уже твоё, а не банка поистине чувствуешь удовлетворение и облегчение. Но, как же сделать это правильно, чтобы в дальнейшем жить спокойно и умиротворённо?
По мнению экспертов, досрочное погашение кредита по ипотеке, как и любого другого кредита, нужно осуществлять в определённой последовательности, чтобы потом у вас не возникли проблемы.
Первое что вы должны сделать — это оповестить банк о своём решении. Это значит, что вам необходимо написать заявление с указанием всех подробностей вашего платежа, а также даты, когда будет осуществлён последний платёж. Дату окончания договора ипотеки вы выбираете сами, а менеджер, отталкиваясь от этой даты, рассчитает оставшуюся у вас задолженность.
Следующий этап это непосредственно внесение самого платежа. Здесь у вас на выбор существует несколько путей. Вы можете сделать онлайн перевод через интернет-банкинг или же оплатить по квитанции наличными через кассу в банке. Тем не менее, помните, что деньги должны быть внесены не позднее обговорённой даты. В противном случае, банк не только не закроет договор, но и станет начислять вам новые проценты. В итоге, у вас поменяется общая сумма оплаты по ипотеке, да и к тому же вам не избежать заключения нового договора на досрочное погашение. Но, чтобы не случилось, сохраняйте все платёжные документы.
Как полагается, если всё прошло гладко, и вы вовремя внесли деньги, то вы должны получить документ о завершении ипотечного договора и справку, позволяющую вам снять залоговое обременение с вашей квартиры. В целях благополучия и спокойствия попросите копи учредительных документов банка. Как известно, они необходимы для оформления нового свидетельства собственности в Реестровой палате. По требованию законодательства все копии должны быть подписаны нотариусом. Однозначно, к вышеназванным документам следует добавить те, которые подтверждают ваше право на купленное имущество, а именно свидетельство о праве собственности. Имея на руках все нужные бумаги, можете смело идти в Росреестр. Теперь вы точно можете считать себя полноправным собственником.
Что ни говори, но в таких делах как кредитование и ипотека очень важна собранность и последовательность. Если же вы решили всё оплатить досрочно, то делайте всё планомерно и не тяните с подачей документов. А то, чего доброго, ипотека затянется ещё на пару лет.
Загрузка...
Загрузка ...