Накопительная ипотечная система (НИС) – это государственная программа, направленная на улучшение жилищных условий определенных категорий военнослужащих. Реализуемая с 2005 года, она постоянно претерпевает определенные изменения, призванные обеспечить ее соответствие рыночным реалиям и еще больше облегчить военным поиск ответа на пресловутый квартирный вопрос.
Вот и 2014 год обещает быть полон сюрпризов. Во всяком случае, задумка преподнести их у Минобороны имеется. Так, планируется полностью отказаться от закупки, строительства и распределения жилья. Иными словами, участникам НИС будет предоставлена свобода выбора квартир по военной ипотеке. Разумеется, по-прежнему выделяемые государством деньги могут быть израсходованы исключительно на покупку жилья, а не на прочие цели, но теперь это могут быть самые разные объекты, а не только закупленные правительством. Планируется также скорректировать и размер выплат. Он будет зависеть от квадратуры жилья и региона его расположения.
Это планируемые изменения, но есть и уже свершившиеся. Так, в 2014 году был проиндексирован размер накопительного взноса по военной ипотеке. Теперь он составляет 233 тыс. 100 рублей, что на 11 тыс.100 рублей больше, чем в 2013 году.
А вот размер целевого жилищного займа останется прежним — минимум 300 тыс. рублей, максимум – 2,3-2,4 млн. руб.
На данный момент стандартный механизм реализации программы НИС включает в себя несколько возможностей:
1. На счет участника ежегодно поступают определенные суммы денежных средств (в 2014г. их размер, как мы уже упоминали, составляет 233 100 руб.).
2. Спустя двадцать лет (в некоторых случаях раньше) участник НИС может снять накопления и потратить их на покупку жилья. Только на это.
3. Спустя три года после вступления в НИС участник может распорядиться накоплениями, направив их на уплату первоначального взноса по военной ипотеке или по договору долевого строительства, а также на выплату ранее взятого кредита на покупку жилья. В дальнейшем поступающие денежные средства также будут идти на погашение займа. Но только до тех пор, пока военнослужащий остается таковым. Это неплохой способ борьбы с текучкой кадров в рядах Российской Армии.
Конечно, не все так просто. Существует целый ряд установленных законом условий и нюансов осуществляемых законом выплат. Но совершенно очевидно одно – на сегодняшний день НИС является основным, а со временем может стать и единственным, способом решения жилищного вопроса военнослужащими.
Загрузка...
Загрузка ...