Недвижимость за рубежом становится все более популярной. Это отличный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестирования. Купить недвижимость в Милане – значит вложить деньги в комфорт и высокий уровень жизни.
О Милане
Милан – это столица Ломбардии, области Италии. Милан является вторым по величине городом. Современный город, Милан создан для ведения бизнеса, он «заточен» под энергичных людей, которые знают, что они хотят получить, и иду к своей цели. Сюда приезжает множество туристов, потому что город славится своими достопримечательностями, которые так привлекают путешественников со всего мира, а также развитой культурной жизнью.
Но это не значит, что в Милане нельзя жить спокойно. Вы можете приобрести квартиру или дом в привлекательном для вас районе и наслаждаться очарованием прекрасной Италии. От Милана совсем не далеко до Альпийских гор, до моря, озер. Красота природы окрестностей покорит вас.
Особенности рынка недвижимости
По статистике, цены на недвижимость в Милане растут, поэтому именно сейчас стоит вложиться в жилье, даже если вы не планируете проживать там – через некоторое время вы сможете продать квартиру или дом с большой выгодой.
Нужно отметить, что исследователи сделали вывод: 12% всего жилья в Милане приобретается жителями других стран. И это число растет. Кстати, в абсолютном большинстве случаев (88-90%) квартиры или дома покупаются в кредит на долгие сроки (более 20 лет).
Всю недвижимость Милана можно поделить на старую и реконструированную. Конечно, цены на старую недвижимость ниже, но и состояние такого жилья сомнительно. Самые высокие цены, как обычно, замечены в центре города, но при этом спрос на недвижимость именно в центре стабилен или растет, то есть всегда находятся люди, которые имеют возможности купить дорогое жилье.
Некоторые правила оформления недвижимости
Во-первых, помните, что вы в обязательном порядке должны оформить сделку у нотариуса. Стоимость услуг нотариуса зависит от стоимости квартиры, которую вы собираетесь оформить. Приготовьтесь к тратам.
Во-вторых, в Милане нет особых условий для кредитования иностранцев – для всех действуют единые условия, самое важное – подтверждение постоянного стабильного дохода.
В-третьих, в Милане (и во всей Италии) балконы – это часть квартиры, то есть площадь балкона уже включена в площадь квартиры. Это, пожалуй, одно из самых заметных отличий.
Наконец, имейте в виду: содержание квартиры или дома достаточно дорогостоящее. Здесь цены на основные услуги (телефон, электричество, вода, газ и так далее) значительно дороже, чем в нашей стране. Поэтому перед покупкой вы должны быть уверены в том, что сможете содержать недвижимость.
Загрузка...
Загрузка ...