Если вы решили самостоятельно построить себе дом, работу следует начинать с выбора подходящего участка. Вообще строительство коттеджей это очень серьезная задача, поэтому лучше обращаться к профессионалам. Размеры участка, его местонахождение и характеристики зависят от ваших целей и потребностей.
Важную роль при выборе земельного участка играет предназначение дома: будете вы проживать в нем постоянно или бывать здесь только на выходных. Значение имеет также состав семьи и то, чем занимаются ее члены. Это влияет на требования к параметрам дома, местоположению и инфраструктуре. Обязательно учитывайте следующие факторы:
- наличие инфраструктуры;
- транспортная доступность;
- наличие леса поблизости;
- удаленность от автомобильных магистралей и промзон;
- геологические особенности местности;
- экологическая обстановка.
Помните, что здесь вам придется растить детей или внуков. Обязательно выясните у людей, живущих в выбранном регионе, не было ли здесь химического завода и не утилизировались ли здесь радиоактивные вещества. Избегайте участков с близлежащими вещательными радиостанциями или высоковольтными линиями.
Важно также наличие добросовестных соседей. Это позволит избежать неприятностей, которые могут произойти у вас на территории при вашем отсутствии.
Наличие газа, водопровода и электричества в вашем населенном пункте – еще один важный момент. Узнайте, как далеко от участка проходят коммуникации. Официально вы можете провести их только за очень большие деньги. Каждый проект и материалы обходятся в десятки тысяч долларов. В качестве альтернативы газу иногда используют системы отопления на дизельном топливе или мазуте, однако расходы на отопление при этом возрастают. Источники электрической энергии также существуют и альтернативные, но они не так надежны, как централизованные системы.
Учитывайте наличие зарытого металлолома на участке или остатков старого фундамента. При обнаружении такого мусора учитывайте, что очистка может стоить очень и очень дорого.
Габариты участка могут зависеть от планов по его обустройству. Если вы планируете посадить поблизости сад или сделать детскую площадку, вам нужно как минимум 10 соток. Если нужен коттедж с минимальным оформлением ландшафта, хватит и 8 соток. Естественно, чем больше участок, тем шире будут ваши возможности при обустройстве.
На стадии покупки участка вы должны иметь представление о проблемах, которые могут возникнуть даже в далекой перспективе сдачи дома. Чтобы при строительстве не столкнуться с неприятными сюрпризами, следует посоветоваться со специалистами касаемо состава грунта. Если местность затапливается зимой, возможно для фундамента нужно будет потратить много сил и средств.
Загрузка...
Загрузка ...