Если вы не проводите регулярных сделок на рынке недвижимости, то чтобы уберечь себя от коммерческих, финансовых и юридических рисков, связанных с куплей или продажей имущества, лучше доверить проведение всей операции частному риэлтору или агентству по работе с недвижимостью. Обратите внимание, что успешность исхода сделки зависит от того, с кем вы имеете дело, поэтому крайне важно отнестись к выбору посредника с должным вниманием и серьезностью. Не секрет, что лучше всего обращаться за помощью к риэлтору, хорошо зарекомендовавшему себя среди ваших друзей или знакомых, однако если среди вашего окружения никто не сталкивался с подобными проблемами, придется заняться самостоятельными поисками специалиста.
Для начала, позвоните предполагаемому кандидату или в приемную агентства по работе с недвижимостью. Задавайте как можно больше вопросов риэлтору или консультанту. Если с вами разговаривают торопливо, ограничиваясь общими фразами, значит, вы имеете дело не с профессионалами. Если консультант дает подробные, основательные и четкие ответы, тогда есть смысл посетить агентство лично, либо назначить встречу с частным риэлтором. Перед тем, как посетить агентство, ознакомьтесь с его рекламой, посетите личный сайт организации, постарайтесь найти отзывы клиентов в интернете. Чем больше информации вы узнаете, тем больше вероятность, что ваша квартира будет продана по выгодной цене, либо что вам подберут недвижимость, оптимально соответствующую вашим параметрам поиска.
Когда будете лично беседовать с юристом агентства, попросите представить его свои дипломы и лицензию на оказание юридических услуг. То же самое целесообразно проделать и с руководством агентства – ознакомьтесь с лицензией предприятия, свидетельством частного предпринимателя, поинтересуйтесь, является ли агентство участником одной из некоммерческих организаций риэлторов и так далее. Особое внимание следует обратить на заполнение таких форм, как «Заявка на покупку» и «Соглашение о цене». Зафиксируйте все нюансы, которые согласно вашему мнению, должны учитываться при поиске квартиры. Если вы продаете недвижимость, то укажите минимальную продажную цену квартиры, чтобы сразу отсеять невыгодные вам предложения. После того, как все документы оформлены и агентство принялось за работу, все, что вам остается – это ждать положительного результата, и поверьте, если вы все сделали правильно, то он непременно наступит!
Загрузка...
Загрузка ...