Новостройки выгодно отличаются от многоэтажных зданий, построенных более двадцати лет назад. Сегодня на рынке жилой недвижимости имеется огромное количество предложений по купле и продаже как первичного, так и вторичного жилья. Стоит сразу отметить, что покупка квартиры в новом жилом здании гарантирует вам большое количество преимуществ в сравнении с приобретением жилья в старом доме. Наверняка вы неоднократно встречали объявление куплю новостройку в Новосибирске. Итак, давайте подробнее рассмотрим, в чем заключаются ключевые преимущества квартир, купленных в зданиях, недавно сданных в эксплуатацию.
Прежде всего, нужно сказать, что большинство старых многоэтажных жилых зданий имеют изношенные инженерные системы и коммуникационные сети, что сулит покупателю дополнительные расходы, связанные с их восстановлением и ремонтом. Кроме того, покупая квартиру на первом этаже, вы вряд ли сможете избавиться от везде проникающей сырости, появляющейся из-за повышенной влажности в подвальных помещениях с плохой вентиляцией. В то же время, обзаведясь квартирой на верхнем этаже, никто не станет гарантировать вам, что крыша в ближайшем будущем не протечет. Не стоит забывать и про старые лифты, чьи грузоподъемные механизмы не всегда справляются с нагрузками. С архитекторской точки зрения, планировка «советских» многоэтажек неэргономична и нерациональна.
Квартиры в новостройках не имеют таких проблем. В отличие от вторичного жилья, инженерные сети и коммуникации в новых домах пребывают в отличном состоянии и всегда поддерживаются на должном уровне. Нужно добавить, что в подвалах современных многоэтажек сырость ощущается гораздо меньше, так как при возведении цокольного этажа и заливке фундамента используются исключительно высококачественные стройматериалы, специальный гидроизоляционный материал и утеплитель. Кровлю в новостройках обычно делают из металочерепицы или мягкого битумного настила, отлично справляющихся с природными атмосферными осадками, высокими температурами и обмерзанием. Важно отметить, что для возведения новых жилых центров используются исключительно высококачественные строительные материалы, способные простоять длительный период времени даже при средней сейсмической активности. Также нужно сказать, что при оформлении документации застройщик берет на себя все бумажные работы, связанные с переоформлением жилья.
Загрузка...
Загрузка ...