Выкуп доли в квартире – процесс достаточно сложный и требующий опыта и максимального внимания. Продам долю в квартире – с помощью таких объявлений владельцы доли пытаются быстро и выгодно продать часть квартиры. Но процесс продажи может затянуться на длительное время. Кроме того, эта процедура всегда сопряжена с хлопотами по сбору документов, поиску покупателя, решению проблем с другими собственниками и так далее. Если вы хотите быстро продать долю в квартире и при этом не потерять в средствах, обратитесь в компанию. Сотрудники фирмы, которая занимается срочным выкупом долей, предложат вам отличные условия и избавят вас от тревог и забот относительно всех этапов продажи.
Что указано в законе
В соответствии с Гражданским Кодексом преимущественным правом покупки доли в квартире обладают собственники остальной площади этой квартиры. Естественно, никаких скидок или каких-либо льготных условий не предусматривается – предложение собственникам делается на равных условиях. Законодательно собственникам на размышление дан месяц, по истечении которого при отсутствии ответа или получении отказа владелец доли может продавать свою часть.
Проблемы с долей
Доля в квартире – отличная собственность, если отношения с другими владельцами хорошие. Но зачастую между собственниками разворачивается настоящая война. Владельцы не пускают друг друга в квартиру, учиняют всяческие препятствия. По факту, у человека имеется доля в квартире, но только ни попасть туда, ни избавиться от нее он не может. Собственники отказываются даже договориться о продаже, не желая слушать никакие доводы. Встречаются такие ситуации, когда один собственник делает все возможное, чтобы другой владелец просто отказался от своей части, устав от бесконечных конфликтов. И здесь, кажется, есть только один выход – судебное разбирательство. Но на самом деле наиболее оптимальным выходом является обращение в специализированную компанию, которая выкупит вашу долю без каких-либо долгих судебных прений.
Чем обусловлена стоимость доли в квартире
Некоторые фирмы могут формировать цену на долю, исходя из тех или иных факторов, среди которых могут встречаться такие, как:
- наличие или отсутствие абсолютно беспрепятственного доступа в квартиру;
- наличие или отсутствие документально подтвержденного факта закрепления за собственником доли той или иной комнаты;
- судебные решения относительно доли и квартиры в целом;
- количество собственников квартиры (так называемых сособственников) и зарегистрированных на площади лиц;
- наличие или отсутствие детей несовершеннолетнего возраста или недееспособных лиц;
- состояние квартиры в целом;
- наличие или отсутствие долгов;
- состояние и расположение дома, в котором находится квартира;
- площадь доли.
Таким образом, обращение к специалистам – это реальный и наиболее приемлемый выход для тех, кто хочет быстро и без проблем продать долю в квартире, получить деньги и забыть о неприятных соседях.
Загрузка...
Загрузка ...