Желающие купить квартиру в новостройке неизбежно встают перед сложным выбором. На данный момент на рынке первичного жилья существует масса вариантов. Однако следует сразу напомнить, что квартиры лучше всего приобретать у застройщика с безупречной репутацией и длительным опытом работы – только так вы можете пребывать в уверенности, что сделка будет чистой, а жилье действительно хорошим и комфортным. Продажа квартир в новостройках в Петербурге – дело достаточно ответственное. Давайте поговорим о том, каковы особенности квартир в новостройке и что необходимо знать при оформлении квартиры в ипотеку.
Как выбрать хорошую квартиру
Стоимость. Для абсолютного большинства людей стоимость квартиры является одним из определяющих факторов. Необходимо помнить о том, что нужно сразу выяснить, какова будет конечная точная стоимость квартиры. Все квартиры имеют цену за один квадратный метр. Но эта цена может различаться у разных квартир в одном и том же доме. Поэтому надо быть предельно внимательным.
Застройщик. Обязательно поинтересуйтесь, что за компания строит дом, выясните, каковы отзывы на ее деятельность, узнайте, какие объекты фирма уже построила и так далее. Таким образом, вы сможете обезопасить себя от мошенников.
Документация. Перед заключением договора ознакомьтесь со всеми документами на объект. Среди них должны быть разрешение на строительство, права застройщика на участок, на котором ведется стройка, проектная документация и так далее.
Инфраструктура. Если вы не имеете личного авто, вам необходимо, чтобы рядом с домом были не только магазины, но и остановка общественного транспорта. Кроме того, имейте в виду, что поблизости должны быть поликлиника, аптеки, школы и детские сады (если вы имеете детей) и прочее.
Планировка. В современных домах уже не используется старая планировка. Сейчас застройщики делают действительно удобные квартиры. Но, тем не менее, выбирая квартиру, осмотрите несколько вариантов и подберите жилье в соответствии с вашими потребностями.
Особенности ипотеки
В настоящее время с появлением такой услуги, как ипотека, исчезла острая потребность в длительном накопительстве средств. Можно въехать в квартиру сейчас, а расплачиваться за нее постепенно.
Если вы решили приобрести в ипотеку квартиру в строящемся доме, это станет возможным только после аккредитации вашим банком застройщика. Однако каждый застройщик самостоятельно может предложить те банки с хорошими условиями, с которыми он сотрудничает. Аккредитация банком является залогом честности и надежности застройщика. Таким образом, только после столь тщательной проверки банк может дать разрешение.
Кстати, если вы решили сотрудничать с банком, который уже является партнером застройщика, вы можете получить льготные условия ипотеки. Кроме того, получение самого ипотечного кредита будет существенно проще.
Загрузка...
Загрузка ...