Финансовый лизинг представляет собой особый вид лизинговых операций, который может помочь получить в пользование имущество, указанное в договоре (зачастую его именуют как объект лизинга). Пользоваться таким имуществом Вы сможете определенный срок, на протяжении которого Вы компенсируете стоимость полученного имущества в размере не менее 75% путем выплаты регулярных платежей. После того, как срок договора лизинга истечет, у Вас появится возможность выкупить используемое имущество по остаточной стоимости. Она, как правило, является ниже, чем рыночная. Если Вы не хотите выкупать объект финансового лизинга, тогда Вам нужно будет вернуть его лизингодателю.
Существует еще такой вид лизинга как оперативный, правда в отличие от него финансовый лизинг характеризируется продажей и покупкой имущества, а не долговременной арендой. Благодаря использованию данного финансового инструмента у покупателя появляется отличная возможность получить имущество во временное пользование, но с правом выкупа, в котором он нуждается для проведения своей деятельности. Такое имущество может быть не только стандартным, но и специально спроектированным и изготовленном в индивидуальном порядке для Ваших потребностей.
Перед заключением договора о финансовом лизинге нужно обращать свое внимание на определенные экономические и юридические нюансы данной операции. Первым делом необходимо в акте указать сведения, идентифицирующие конкретное имущество. Подобную информацию Вы сможете получить из техпаспорта или же непосредственно у производителя. Если Вы не будете соблюдать этот пункт, то можете столкнуться с множеством проблем, вязанных с запретом на пользование или даже отчуждение объекта лизинга, а также с судовыми процессами по этому поводу.
Второе, на что стоит обращать внимание – это точные сроки, в которые лизингодатель обязуется передать Вам объект лизинга в использование. Такой аспект не менее важен, чем вышеназванный, ведь если лизингодатель прострочит с поставкой имущества, Вы сможете разорвать договор в одностороннем порядке. Во избежание подобного рода проблем, в самом финансовом акте укажите возможные сроки задержки выполнения собственником имущества своих обязательств. В свою очередь, если Вы прострочите с лизинговым платежом, то лизингодатель может потребовать от Вас возвращения, переданного им имущества во временное пользование. Помимо всего прочего, рекомендуется предусмотреть различные штрафные начисления за прострочку выплат и платежей.
Загрузка...
Загрузка ...