Чаще всего потенциальные покупатели выбирают не дом, а именно квартиру. Однако в ситуации приобретения квартиры в новостройке специалисты рекомендуют начать свой выбор с самого дома. Такой подход отличается большей ответственностью и тщательностью выбора.
В самом начале нужно изучить репутацию застройщика, квартиру которого вы желаете приобрести. У него в обязательном порядке должны иметься все разрешительные документы на строительство и реализацию жилой недвижимости. Независимо от того, выбираете вы участие долевое в Сосновоборске или покупаете новую квартиру в Москве, застройщик обязан предоставить всю документацию, подтверждающую законность возведения новостройки. В случае отказа, рекомендуем прекратить сотрудничество с данной строительной компанией.
Красивые рекламные буклеты и обещания, а также заниженная цена должны насторожить покупателя. Конечно, встречаются ситуации, когда реализация квартир проводится в срочном порядке, что сказывается на их стоимости. Однако в таком случае редко проводится масштабная рекламная акция, так как недвижимость реализуется быстро, а на прочие дополнительные мероприятия нет времени. Не спешите отвечать положительно на такое заманчивое предложение, лучше еще раз все тщательно проверьте, чтобы не потерять свои сбережения и время. Иногда застройщик умалчивает о некоторых особенностях дома, например, в панельных домах квартиры, всегда стоят немного дешевле, о чем не будет сказано ни в одном рекламном продукте. На проспекте даже может быть помещен монолитный или кирпичный дом, который на самом деле выполнен из железобетонных панелей. Изучая местный портал недвижимости, обязательно внимательно относитесь к описанию объекта, месторасположению новостройки, репутации застройщика и отзывам реальных покупателей.
Предположим, вы выбрали надежного, честного и проверенного застройщика. Теперь обратите внимание на развитость инфраструктуры района, в котором расположена новостройка. Некоторые застройщики предлагают приобрести квартиру в жилом комплексе, то есть отдельном районе, выстроенном силами одной строительной компании, со своей индивидуальной инфраструктурой. Важно, чтобы вас устраивало транспортное сообщение, наличие определенных объектов жизнеобеспечения, как магазины, банки, школьные и дошкольные учреждения, медицинские пункты и так далее.
После этого можно переходить непосредственно к квадратным метрам. С застройщиком можно обговорить площадь будущего жилья, его планировку, наличие индивидуальной системы отопления, кондиционирования, вентиляции и так далее. Многие предпочитают покупать квартиру на определенном этаже, некоторым важно, на какую сторону будут выходить окна. Если у вас есть собственный транспорт, то можно приобрести в комплексе с квартирой парковочное место в гараже или на уличной стоянке.
Загрузка...
Загрузка ...