На сегодняшний день успешность любого бизнеса зависит от того, насколько успешно и правильно был подобран коммерческий объект недвижимости для ведения такого бизнеса. Другими словами, если Вы неправильно подобрали офис или магазин, то в таком случае вряд ли Ваше дело будет успешным. Как, собственно, удачно подобранный объект недвижимости может повлиять на прибыльность Вашего бизнеса?
Посудите сами, коммерческая недвижимость в центре Москвы наверняка сможет принести Вашему делу больше успеха, чем офис или магазин где-то на окраине города или в пригороде. А все почему? Дело в том, что в центре мегаполиса всегда будет много клиентов, а их количество прямо влияет на уровень прибыльности Вашего бизнеса. Конечно, такая недвижимость будет стоить намного дороже, но если клиентов от этого будет намного больше, тогда такой объект наверняка не только сможет быстро себя окупить, но и принести Вам дополнительную прибыль, о которой Вы могли бы только мечтать, работая в другом офисе или магазине.
Кончено, если мы говорим о производственных или складских площадях, то тут размещение в центре Москвы никак не отобразится на высоком уровне производительности продукции. Подобные объекты рациональнее снимать или покупать где-то в отдаленных районах, хотя доступность транспорта там должна быть. То есть, как мы выяснили фактор развитости инфраструктуры и выгодность расположения объекта с точки зрения транспортной доступности – это очень важно при выборе объекта коммерческой недвижимости.
Что еще влияет на выбор офиса, магазина или производственного цеха? Конечно же, это площадь такого объекта, а также наличие всех необходимых коммуникаций. Кроме всего прочего, многие также обращают должное внимание на внешний вид здания, которое собираются взять в аренду или приобрести. Еще один немаловажный фактор – это наличие прилегающей территории (и чем больше, тем лучше), а также наличие других инженерных построек на территории объекта (особенно это касается приобретения или аренды заводов, а также складских помещений). Не стоит забывать и о возможности непрофильного использования объекта коммерческой недвижимости, если такая возможность имеется – это является большим преимуществом.
Как видите, на выбор того или иного объекта коммерческой недвижимости влияет целый комплекс факторов, которые стоит в обязательном порядке учитывать. Хотелось бы также подметить, что если мы говорим все-таки о необходимости приобретения или аренды торгового или офисного помещения, то лучше всего приобретать площадь в бизнес центрах. Во-первых, это удобно, во-вторых, выгодно, а в-третьих, прибыльно для развития Вашего бизнеса.
Загрузка...
Загрузка ...