Если Вы хотите арендовать небольшое офисное помещение, то совсем необязательно обращаться за помощью напрямую в компанию, владеющую крупным офисным центром. Гораздо проще обратиться за помощью к региональным маклерам или исследовать предложения, имеющиеся на интернет-порталах, посвященных данной тематике. К примеру, снять маленький офис в аренду можно с Itcol. Данный сервис позволяет найти помещение под производство или офис от собственника без комиссии. Компания Иткол, подробнее с которой можно ознакомиться по адресу itcol.ru, предоставляет свои услуги на рынке арендной недвижимости более пятнадцати лет, поэтому сомневаться в качестве сервиса, оказываемого ее сотрудниками, не приходится.
Итак, давайте подробнее рассмотрим варианты поиска офисного помещения на существующем рынке недвижимости. Как уже отмечалось, если Вам ненужно арендовать помещение под штаб-квартиру крупной корпорации, повода обращаться к застройщикам напрямую нет. Достаточно заручиться поддержкой хорошего агентства, не первый год работающего в сфере арендной недвижимости. В данном случае, Вы получаете возможность в сжатые сроки получить наиболее полную информацию о доступных предложениях на рынке офисной недвижимости. Сотрудники агентства помогут Вам сэкономить время, предоставив на выбор несколько вариантов, соответствующих Вашим запросам. Более того, агентство устроит Вам очный осмотр помещения, благодаря чему Вы сможете удостовериться, что это именно то, что Вы искали.
Кроме того, зачастую представители агентства по работе с коммерческой недвижимостью берут на себя оформление документов, лишая Вас проблем, связанных с бумажной волокитой. Единственный недостаток такого сотрудничества – это обязательная выплата комиссионных агентству. Также нужно обратить Ваше внимание на то, что плата взимается согласно договору, то есть даже в том случае, если сделка так и не состоится, но работа по поиску и подбору помещения велась продолжительное время, а Вы решили в последний момент отказаться от услуг агентства.
Помощь частного маклера, по сути, напоминает сотрудничество с агентством. С другой стороны, с Вами работает только один человек, знающий ситуацию на рынке и имеющий обширную базу актуальных предложений. В данном случае, Вы оплачиваете фиксированный процент от суммы сделки, однако если ни один из вариантов, предложенных маклером, Вас не заинтересует, никто не сможет Вас обязать выплачивать ему обещанный гонорар.
Интернет-порталы в свою очередь имеют свои преимущества: они предоставляют Вам информацию и фотоподборку офисных помещений бесплатно, позволяя связаться с собственником напрямую и самостоятельно обсудить детали аренды. С другой стороны, никто не гарантирует, что Вы не попадете прямиком на посредника.
Загрузка...
Загрузка ...