Практически каждый человек знает, как именно должна выглядеть квартира мечты, но не всегда для реализации ее есть возможности и средства. В любом случае, в процессе выбора будущей квартиры, следует отталкиваться не только от собственных представлений и пожеланий, но и руководствоваться практическими советами и рекомендациями специалистов. По этому адресу можно найти много интересных предложений, рассмотреть которые лучше после прочтения нашей статьи.
Бюджет сделки
Это один из главных ограничителей в процессе выбора квартиры. Всегда есть соблазн выйти за рамки бюджета, вполне реально использовать заемные средства, например, взять квартиру в ипотеку. Главное – это правильная оценка своих финансовых возможностей на сегодняшний момент и в перспективе, если предстоит выплата по кредиту.
Эксперты советуют выбрать такое жилье, рассчитываться за которое будет по карману. Кроме того, следует учитывать сопутствующие расходы, связанные с ремонтом и обустройством квартиры, покупкой мебели и бытовой техники, поддержанием жилья в надлежащем состоянии, оплатой коммунальных услуг и так далее. Все это составляет существенную сумму, рассчитать которую следует заранее, еще до покупки квартиры. Неправильный расчет может привести к тому, что в будущем владелец станет ненавидеть свою квартиру, так как она отнимает у него другие радости жизни.
Выбираем район
Сегодня не многие желают поселиться исключительно в центре города, особенно тенденция переезда на благоустроенные окраины и даже за город наблюдается в крупных городах и мегаполисах. Связано это с плохой экологией, суетой и шумом, которые мешают комфортному проживанию в собственной квартире. Именно поэтому недорогие квартиры на окраине сегодня пользуются высоким спросом.
Для некоторых потенциальных покупателей выбор района обусловлен необходимостью переезда в связи со сменой места работы, учебы, присмотром за престарелыми родителями и так далее. Тогда квартира для покупки подбирается в конкретном районе, что существенно сужает круг поисков.
В случае расширения жилплощади предпочтение отдается квартирам в том же районе. Люди привыкают ходить в одни и те же магазины, встречать одних и тех же людей на улице. Привычный уклад жизни не сильно изменится, если удастся подыскать подходящий вариант в том же доме или соседнем.
Степень новизны постройки
Не секрет, что существует два рынка недвижимости:
- первичный – квартиры от застройщика или в новых домах, сданных в эксплуатацию;
- вторичный – это квартиры в домах, полностью заселенных жильцами.
Современный покупатель стремится купить новую квартиру, чему существует несколько разумных объяснений специалистов:
- выгодные предложения цены от строительных компаний в условиях высокой конкуренции;
- возможность рассрочки платежа без процентов;
- современные технологии возведения постройки в соответствии с высокими требованиями комфорта и безопасности проживания и многое другое.
Несмотря на это, есть сторонники и у вторичной недвижимости. Как правило, это люди, предпочитающие проверенные вещи. Также вторичная недвижимость представляет собой идеальный вариант для моментального заселения, когда решение квартирного вопроса не терпит отлагательств.
Загрузка...
Загрузка ...