Очень часто недвижимость связывают с понятием прибыльности. Это ни для кого не кажется чем-то необычным, ведь вложения в объекты недвижимости позволяют уберечь капитал от инфляционного воздействия, а также увеличить его объемы. Прежде чем вкладывать свои деньги в приобретение той или иной недвижимости, все обычно оценивают объект таких вложений с точки зрения прибыльности. Правда, обращаясь к логичным рассуждениям: если недвижимость всегда стоит оценивать с точки зрения прибыльности, значит, и строительство нуждается в такой оценке. В связи с этим, собственно, на Западе так популярен инжиниринг. Это реальная возможность оценить будущий строительный проект с целью получения всех необходимых знаний по поводу его прибыльности (или же наоборот).
Многие специалисты говорят о том, что, к сожалению, в России данное направление не так развито, как за рубежом, хотя некоторые профессионалы в этой области пытаются исправить ситуацию. Так, к примеру, проект epcm White Book направлен на популяризацию данного направления в нашей стране.
Очень часто у нас можно увидеть, как масштабные строительные проекты «замораживаются» на стадии возведения стен и перекрытий или же на стадии проведения коммуникаций и объекты не могут сдаваться в эксплуатацию из-за нехватки средств. От этого страдают все: и инвесторы, которые не могут получить свою долгожданную прибыль от вложений, и строители, которые не могут завершить работы, и потенциальные жильцы, которые уже могли бы переехать в новый дом. Именно в связи с этим так важно заранее продумать весь строительный проект, учесть обеспеченность его всеми необходимыми финансовыми средствами, а также рентабельность и экономичность будущего объекта. Только после этого стоит начинать проведение строительных работ. Конечно, в сфере частного домостроения такая процедура вряд ли будет очень востребованной, но, тем не менее, в этом случае тоже полезно заранее определить выгодность строительства и оценить его бюджет.
Загрузка...
Загрузка ...