За прошедший месяц, новостройки Москвы подорожали. Теперь их цена доходит до отметки 117 тысяч рублей за один квадратный метр, а стоимость элитного жилья комфорт-класса теперь будет обходиться более чем в 137 тысяч рублей.
По сообщениям аналитиков, октябрьская стоимость на новостройки Москвы эконом-класса была на 2% ниже, а «комфортное» жилье предлагалось на менее целых 6%. Как утверждают многие эксперты, декабрь станет месяцем «планового повышения» цен на жилую площадь. Однако здесь есть и свои приятные моменты. Застройщик ближе к Новому году готовит подарок своим покупателям в качестве специальных тарифов или особенных условий при покупке квартиры. В целом этот месяц обещает быть умеренным в плане роста платы за квадратные метры.
Так же становится известно, что ноябрьский спрос на новостройки Москвы оказался на 5% выше, чем это было в октябре. Новая волна роста потребности исходит благодаря высоким объемам реализуемых проектов. А также как это часто бывает – именно под конец календарного года покупатели стараются приобрести себе жилье, мотивируя тем, что в грядущем году стоимость будет значительно выше.
Рост покупательской способности значительно вырос за последний год. Как отмечают представители компании «Метриум Групп», как на первичном, так и на вторичном рынке было составлено на 17% больше договоров, чем за аналогичный период прошедшего года. В след за этим, риелторы объясняют данный факт ожиданием повышения ипотечных ставок в последующих месяцах.
Еще один источник – ГК МИЦ, утверждает, что декабрь послужил толчком для повышения суммарного объема предложений на рынке первичного жилья. Теперь этот показатель составляет не менее 300 тысяч квадратных метров. Из этого числа, примерно три четверти приходится на квартиры класса «комфорт». В качестве сравнения можно проследить, как на ноябрь прошлого года, этот уровень только приближался к отметке менее чем 150 тысяч квадратных метров.
Загрузка...
Загрузка ...