Далеко не все люди, впервые сталкивающиеся с ремонтом или реконструкцией зданий, знают, что это совершенно разные понятия, состоящие из разных этапов строительно-монтажного процесса. Ремонт – это комплекс строительных, отделочных, установочных и облицовочных работ, целью которых является преобразование внешнего вида помещения, воссоздание заданного дизайна и замена вышедшего из строя оборудования и сносившихся покрытий. В свою очередь, реконструкция зданий – это модификация уже построенных сооружений. Главным предназначением строительных работ данного класса является комплексное изменение первоначальной планировки здания, снос и сооружение новых стен и опорных конструкций, устилка кровли, замена колонн и пилонов. В отличие от ремонтных работ, реконструкция всегда проводится под надзором опытных архитекторов и инженеров.
В ходе реконструкции зданий многие элементы первоначальной строительной конструкции либо полностью заменяются, либо подвергаются капитальной модификации. В процессе реконструкционных работ может проводиться снос межкомнатных перегородок и несущих стен, расширение оконных и дверных проемов, удлинение и перепланировка коридоров, комплексная замена инжиниринговых систем, вплоть до их места расположения. Иногда реконструкция связана с возведением новых этажей. В таком случае помимо всех вышеописанных работ также проводятся геологические изыскания и комплекс мероприятий, связанных с усилением фундамента, повышением его прочности на растяжение и сопротивляемости трещинам и морозам.
Обратите внимание, что реконструкция должна быть доверена не простой строительной бригаде, а специалистам, которые помимо обычных работ смогут составить главный архитектурный план здания, его геоподоснову, а также обеспечить строителей нужными чертежами и расчетными листами. Не забывайте, что работы должны проводиться в интенсивном темпе, в противном случае время простоя сооружения существенно возрастет, что чаще всего является невыгодным с экономической точки зрения. Помимо всего прочего, проконтролируйте, чтобы на строительной площадке было достаточное количество спецтехники, механизмов и строительных инструментов, которые наверняка понадобятся бригаде рабочих. Сложность реконструкционных работ обычно превышает аналогичный показатель строительных работ с нуля, что объясняется рядом задач, которые стоят перед строителями.
Загрузка...
Загрузка ...