Что нужно знать для перепланировки квартиры?

Очень многие люди стремятся улучшить свои жилищные условия, сделать свою квартиру такой, где им будет комфортно и уютно. С этой целью они делают ремонты, покупают новую мебель или даже ломают стены между комнатами. Как быть в том случае, если вас не устраивает планировка квартиры, и вы хотите ее изменить? Как сделать все на законных основаниях, с тем чтобы к вам не было никаких претензий?

Хорошая новость заключается в том, что изменить расположение комнат в квартире может каждый, если не выходить за ее границы, только для этого необходимо согласовать перепланировку помещения со специальными жилищными комиссиями.

Согласно определению, перепланировка – это значительное изменение внутренней конфигурации помещения, требующее внесения поправок в технический паспорт. Для проведения перепланировки необходимо разрешение, так как неправильно проведенная, она способна разрушить дом, и тем самым подвергнуть риску жильцов.

Поэтому перед тем как что-то менять в своей квартире, необходимо провести согласование перепланировки жилого помещения. Проконсультируйтесь у специалистов, и если это будет нужно, узаконьте свои последующие действия в государственной жилищной инспекции. К вам приедут профессионалы, которые расскажут, как нужно все сделать, чтобы дальше не возникло проблем.

А что делать тем людям, которые уже самостоятельно, без оформления соответствующих документов, сделали такой ремонт в квартире? Если перепланировка проведена согласно существующим нормам, то не составит особого труда ее узаконить. В противном случае лучше будет, если она не обнаружится. Но тогда огромной проблемой может стать продажа квартиры в дальнейшем, поэтому лучше не предпринимать никакой самодеятельности.

Есть большой список изменений внутреннего пространства квартиры, которые не подлежат узакониванию, перечислим их ниже:

• изменения в несущих конструкциях;
• вынос батарей отопления на лоджию или балкон;
• перенос стояков как канализационных, так и водоснабжения;
• перенос труб газоснабжения;
• расположение санузла над жилой комнатой;
• перемещение в другое место отопительных батарей;
• объединение балкона или лоджии с комнатой, по всей ширине. Исключение составляет наличие раздвижной системы дверей на всю высоту потолка;
• полное остекление балконов в домах, являющихся архитектурными памятниками;
• соединение кухни и лоджии.

И это еще не все действия, которые запрещены законами. Шутить с этим не стоит. Прежде чем заняться перепланировкой своей квартиры, в обязательном порядке обратитесь в специальные жилищные инспекции, или же в фирмы, занимающиеся подобными услугами.