Чехия в последнее время все более популярное направление для граждан России. Недвижимость приобретается тут как для собственного проживания, так и в виде выгодного инвестирования своего капитала. В настоящее время стоимость жилья в чехии в кирпичных новых ЖК и коттеджных поселках удерживается на довольно низком уровне:
- цена новой квартиры приблизительно составляет 1 700 – 2 200 € за м², с включенной первоклассной отделкой, страховкой и НДС;
- цена коттеджа со средней площадью – приблизительно равна 190 000 – 290 000 €, включая участок земли, отличную отделку, страховку и НДС.
Совершить сделку, связанную с приобретением иностранными гражданами недвижимости в Чехии, до 2009 года было только лишь возможно юридическим лицам. Физическим лицам подобное было запрещено. Сейчас все поменялось к лучшему. Теперь все желающие иностранные граждане могут на законных основаниях купить недвижимость, причем любого вида:
- землю;
- жилую недвижимость;
- коммерческую недвижимость.
- лесные массивы;
- сельскохозяйственные угодья.
Интерес к недвижимости в Чехии возрастает все больше с каждым год. Проявляется этот интерес зарубежными покупателями, так как преимущества приобретения квартиры или офисного помещения в этой стране очевидны.
- Физическое лицо, приобретая недвижимость, получает право на возможность прописки по месту имеющейся недвижимости. Если по каким-то причинам появляется желание продать это имущество спустя два года со дня покупки, то таким образом человек освобождается от уплаты налога на прибыль. А при отсутствии прописки в приобретенной недвижимости, право на неуплату налогов при продаже в силу вступит только лишь через 5 лет.
- Безопасность вклада и элементарный процесс приобретения имущества. Ваши денежные средства будут в полной безопасности от мошенников. После заключения договора купли продажи, такая сделка обязательно регистрируется в Кадастре или Реестре недвижимого имущества Чехии. При этом покупатель вносит деньги в любой, банк Чехии, на сберегательный счет, после чего, спустя 14 дней, от продавца собственность переходит к покупателю. Этот процесс тоже фиксируется в Реестре недвижимого имущества.
- Налоги на приобретение в Чехии недвижимости очень маленькие. Составляют они всего лишь 20 – 30 евро за год.
Кроме всех перечисленных выше преимуществ, относящихся к покупке земли или недвижимости в Чехии, большинство людей эта страна привлекает тем, что:
- находятся там множество памятников архитектуры;
- имеется очень богатая история;
- живописная и красивая природа;
- довольно мягкий климат.
Расположена страна в самом центре Европы и менталитет ее схож очень с российским. Чешская, столица – Прага, равнодушными не оставляет даже самых избалованных туристов и путешественников. Ежегодно увеличивается поток зарубежных студентов, стремящихся обрести высшее образование международного уровня. Полученные в Чехии дипломы, признаются и принимаются во всем мире и гарантируют своим владельцам, получение хорошей работы. Помимо этого, если обучение студенты в Чехии проходят на чешском языке, то оно совершенно бесплатно. При этом не составляет труда чешскому языку обучиться и студентам русскоговорящим, так как эти два языка очень похожи.
Открыть в Чехии свой бизнес так же не составляет особой сложности. При этом вы получаете большие перспективы, а ваше дело находиться будет под защитой стабильного и разумного законодательства. В стране очень понятная бухгалтерская система учета и налогообложение. При открытии в Чехии фирмы, вы открываете ее в Европе, с абсолютно одинаковой политикой. Это перед вами открывает довольно большие перспективы и возможности для дальнейшего успешного бизнеса. Инвестиции иностранных предпринимателей от коррупции полностью защищены торговым кодексом Республики Чехия, который формирует одинаковые условия для частных иностранных бизнесменов и чешских предпринимателей.
Загрузка...
Загрузка ...