До воссоединения Крыма сочинская недвижимость считалась едва ли не самой привлекательной среди курортных городов. По итогам 2014 года средняя стоимость элитной квартиры достигала 700 тысяч рублей, и количество сделок купли-продажи было не менее шести в месяц (максимум — 8). Несмотря на определенные сложности текущего периода, недвижимость в Сочи пользуется стабильным спросом.
Третий по стоимости город России
Квадратный метр сочинского жилья в олимпийской зоне стоит в среднем около 160 тысяч рублей, а вне зоны – более 70 тысяч рублей. Жилье стоит дороже только в Москве и Санкт-Петербурге. Конечно, такое стало возможным только после Олимпиады. Большая часть жилья имеет статус элитного или бизнес-класса. По стоимости и престижности новые объекты расположились таким образом:
- Олимпийская деревня или ЖК «Сочное», это место должно получить известность на уровне Лазурного берега. Здесь цена квадратного метра доходит до 250 тыс рублей и возможен рост;
- Имеретинская Park Inn, максимальная стоимость метра до 200 тыс рублей. Полноценный 4-звездочный курортный комплекс;
- Малый Ахун – жилой комплекс с двумя домами в 17 этажей с ценой метра до 170 тыс рублей. Лучший вид на море и горы – именно отсюда, а изюминка – панорамные окна.
Спрос на недвижимость в Сочи носит волнообразный характер, но этот курорт был и остается востребованным во все времена.
Что может предложить Крым?
Многие рассматривают Крымский полуостров в качестве потенциального конкурента Сочи. Уже сейчас цена квадратного метра в некоторых районах Симферополя доходит до 60 тысяч рублей. Инфраструктуру Крыма никак нельзя сравнить с сочинской, это просто не сопоставимо. Только в Сочи имеются новостройки мирового уровня, которые могут пригодиться не только спортсменам. Уже сейчас Сочи в какой-то мере является визитной карточкой всей России.
Но Крым сегодня может предложить не ухоженные квадратные метры – пока, во всяком случае – а нечто другое, а именно историю, древний дух православия, развалины Херсонеса, Артек и особое очарование, присущее только этому месту. Неизвестно, как будет развиваться полуостров дальше и насколько хорошо там будет спустя несколько лет. Одно только название полуострова вызывает у всех россиян теплое чувство и приятные ассоциации. Крым не нуждается в рекламе, и конкуренция вполне может стать реальной уже в течение ближайшего десятилетия.
Загрузка...
Загрузка ...