С 2012 года в Турции был отменен принцип взаимности, согласно которому местную недвижимость имели право покупать только граждане стран. Предоставляющих туркам аналогичные условия. Ограничения сняли для покупателей из 129 государств, в том числе Россиян. Оформлять сделки могут физические и юридические лица, зарегистрированные в Турции, но как найти подходящую недвижимость?
Как в Турции искать жилье?
Перед началом поисков квартиры или дома в Турции советуем познакомиться поближе с местным рынком, узнать здешние законы, ценовую политику и курорты. Сделав это, переейдите к поиску объектов, которые выставлены на продажу в конкретный момент. Огромное количество домов и квартир вы можете найти на специализированных сайтах. К примеру, вся недвижимость в Кирении, которая сейчас продается, представлена на сайте Profit Real Estate.
На сайте компании есть удобная сортировка объявлений по разным параметрам. Можно также подписаться на обновления или оставить заявку на подбор подходящего жилья. В общем, вариантов множество, а все ограничено только вашими возможностями и пожеланиями.
В сети вы можете даже найти и заказать услуги компаний, которые проводят ознакомительные туры за турецкой недвижимостью. Определившись с регионом, можете отправиться в такой тур и посмотреть разные предлагаемые объекты. Этот тур не обяжет вас покупать жилье, но если подходящий вариант вам попадется, сможете на нем остановиться и приобрести.
Как найти в Турции риэлтора?
Россияне попадают в топ наиболее активных иностранцев, которые покупают жилье в Турции. Местные компании понимают это и работают в России, регулярно посещая выставки в нашей стране и создавая представительства в крупных городах. Более того, почти в каждой риэлторской фирме в Турции есть сотрудник, говорящий на русском языке, так что язык не станет для вас барьером.
При подборе компании-риэлтора соблюдайте осторожность и будьте внимательны, так как вы находитесь в чужой стране. В курортных районах и в Стамбуле, где много иностранцев, огромное множество посредников, но не все добросовестные. Обязательно проверяйте документы компаний, с которыми связываетесь:
- Регистрация в торгово-промышленной палате;
- Налоговая регистрация;
- Лицензия риэлтора.
У сотрудников, подготавливающих документы для заключения сделки, должны иметься сертификаты. Проверьте также наличие юридического адреса у компании и изучите отзывы о ее работе. Важную роль играет время ее работы на рынке недвижимости.
В обязанности риэлторов входит подбор подходящей недвижимости и организация просмотров, а также проверка жилья на чистоту и заключение ДКП с подачей документов на свидетельство о праве собственности. Еще крупные турецкие риэлторы предлагают послепродажный сервис, предполагающий подключение коммуникаций на собственника.
Загрузка...
Загрузка ...