Тот факт, что приобретение частных домов в коттеджных поселках является очень удачным приобретением, по сравнению с покупкой участка или дома на территории неорганизованной застройки, является достаточно спорным. За свои деньги вы можете получить не просто участки по Носовихинскому шоссе, которые обносятся обычными заборами.
Второй важный момент заключается в том, что готовый дом в поселке или участок является менее рискованным приобретением. По сравнению с квартирой в многоэтажке в пределах города. У вас будет собственная земля, а вы не будете зависеть от соседей сверху или снизу.
Следует также отметить, что в коттеджных поселках имеются некоторые подводные камни, избежать которых можно, привлекая для консультации строителей и юристов, а также сравнивая предложения разных застройщиков.
Сразу следует отметить, что человек, ранее интересовавшийся лишь вторичным жильем, а затем переключившийся на поселки коттеджного типа, откроет для себя большое количество особенностей и преимуществ такой недвижимости.
Строительство дома на участке без подряда дает вам возможность экономить деньги и защищает от рисков заселения в жилье, которое небезопасно для вас и вашей семьи. При покупке вы можете сэкономить на стоимости работ, так как зависеть будете от подрядной организации. Все, что вам потребуется сделать – это найти добросовестных строителей. Со сроками сдачи объекта вас также никто не будет торопить, поэтому некоторые работы удастся отложить.
При осмотре разных коттеджных поселков, в которых предлагаются участки без подряда, следует быть внимательным, так как без верного выбора вы рискуете натолкнуться на некоторые проблемы. Если поселок недавно начали строить, не торопитесь скупать там участки, так как продавцы земли обычно используют средства от продажи на развитие инфраструктуры – дорог, электролиний и газопроводов.
Может возникнуть ситуация, когда девелоперская организация по тем или иным причинам задержит сроки по подведению коммуникаций в поселок. Неосвоенные зоны таких мини-городков могут оставаться с таким статусом долгое время, а у вас не будет нужных удобств. Таким образом, мы советуем сразу выбирать варианты, где все застроено – хотя бы 35% зданий.
Как мы говорили, самой неприятной проблемой при покупке земли без подряда является то, что стоимость подведения коммуникаций в этом случае возрастает. Самым правильным решением при этом является объединение с соседями.
С другой стороны, человек, который предпочитает покупку участка без подряда, делает все осознанно, взвешивая свои финансовые возможности. Он может построить недешевое жилье, без всякой суеты и проблем.
Загрузка...
Загрузка ...