Если вы решили построить собственный дом, вам следует вложить средства в хороший земельный участок. Сегодня на рынке предлагается большое количество участков, среди которых найдется вариант для самого взыскательного покупателя. Важно понимать, что такая покупка должна быть максимально продумана. Для того чтобы купить земельный участок, недостаточно просто иметь желание и возможности – необходимо также учитывать массу тонкостей, благодаря знанию которых вы сможете найти действительно наилучший вариант для себя и своей семьи.
Осмотр местности
Для начала обратите внимание на важные мелочи. Вы должны быть точно уверены, что район вас устраивает и в плане отдыха, и в плане постоянного проживания. Помните, что сегодня существует рынок покупателя, то есть вы вправе делать выбор и быть немного привередливыми.
Если вы собираетесь добираться до вашего будущего дома на собственном автомобиле, проверьте качество дороги. Важно учитывать, что весной и осенью, в период дождей, дорога «поплывет». Если же вы будете ездить на общественном транспорте, уточните расписание автобусов и соотнесите его с вашим личным распорядком дня. Это особенно важно, если вы планируете жить в новом доме постоянно.
Изучение инфраструктуры
Итак, вы приехали на место. Теперь представьте, что вы уже проживаете здесь. Что вам необходимо? Магазины, аптеки, банк, поликлиника? А может быть, для вас не менее важны спортивные площадки, детские сады и школа?
Также достаньте мобильный телефон и проверьте уровень сигнала. Вряд ли вам захочется забираться на крышу дома для того, чтобы просто совершить звонок. Если ваш оператор не покрывает выбранную местность, узнайте, функционируют ли здесь другие операторы.
Выбор участка
Если местность вас устраивает, вы можете выбирать участок. Помните, что участок для строительства дома должен иметь достаточно большую площадь – в идеальном варианте в пропорции 1:10 (к примеру, если вы хотите построить небольшой дом в 150 м², то вам нужен участок в 15 соток).
Далее обратите особое внимание на коммуникации. Вода может подаваться как от коллективного источника, в качестве которого могут выступать водопровод поселка или же кооперативная скважина, так и от индивидуальной скважины или из колодца. Электричества может не быть вовсе, если есть проблемы с ЛЭП, но в настоящее время практически в каждом поселке (вновь созданном) есть или в ближайшее время появится электричество. То же самое с канализацией: централизованная канализация – это очень хорошо, в противном случае вам придется покупать и устанавливать септик или обустраивать сливную яму.
Если вы готовы создавать удобства самостоятельно, то можете купить участок с минимальным набором коммуникаций.
Загрузка...
Загрузка ...