На сегодняшний день абсолютно все строительные компании, представленные на отечественном рынке строительных услуг можно условно разделить на три отдельные группы, преследующие несколько иные цели, несмотря на общую сферу деятельности. Заказчики, сами того не зная, обращаются не к одному исполнителю, как им на первый взгляд кажется, а сразу к трем, зачастую связанным между собой. Почему так происходит? Предлагаем Вам ознакомиться с короткой классификацией строительных компаний, действующих на современном рынке услуг в сфере строительства и ремонта объектов, как жилой, так и коммерческой недвижимости.
Первая группа строительных компаний – это компании заказчики. Они не занимаются прямыми строительными услугами – строительно-монтажными работами, однако занимают ключевое место в иерархии строительных фирм. Главная задача группы «заказчиков» – это создание и развитие строительного проекта с чистого листа. Дивелоперы исследуют потребности потенциальных клиентов и собирают актуальные заказы, после чего самостоятельно разрабатывают проект архитектурного комплекса. Перед дивелоперами стоят следующие задачи: провести геологические изыскания, составить топографический план и геоподоснову для архитекторов, разработать проект-дизайн постройки. Несмотря на то, что строительные компании-заказчики по документации фигурируют как застройщики, строительные работы осуществляют представители второй группы.
Вторая группа – подрядчики. В данную категорию входят строительные организации, занимающиеся реализацией готового проекта. Подрядчиками могут выступать как отдельные бригады, так и крупные предприятия, имеющие помимо многочисленного штаба сотрудников, большой парк спецтехники. Все что необходимо подрядчикам – это сдать в эксплуатацию объект, сооруженный в соответствии с лицензионным проектом заказчика. Именно от этой группы зависит качество проделанных работ, и итоговый срок сдачи объекта в строй.
Третья группа – это компании-производители. Несмотря на то, что производители не принимают непосредственного участия в разработке проекта и его реализации, без них строительство зданий было бы невозможным. Компании-производители – это квинтэссенция промышленных предприятий и строительных организаций. Они занимаются производством строительных материалов, ориентируясь на потребности первой и второй группы компаний, представленных выше.
Загрузка...
Загрузка ...