В последние годы спрос покупателей квартир существенно сместился в сторону нового жилья. Вторичные квартиры ушли на второй план тогда, когда строительные компании стали предлагать квартиры средней площади по доступным ценам. К тому же, известно. Что получить ипотеку на новострой гораздо проще, чем на старую квартиру. Нередко сами застройщики готовы продать квартиру с беспроцентной рассрочкой платежа, что намного выгоднее любого банковского кредита.
В условиях высокой конкуренции также можно найти предложения с полностью готовой отделкой, что позволяет покупателю вселиться в квартиру сразу после сдачи объекта в эксплуатацию, не тратя время и силы на отделочные работы и выбор дизайн проекта. Все моменты оговариваются с представителями строительной компании еще на стадии оформления договора долевого участия.
Вторичные квартиры все так же популярны
Несмотря на все это вторичный рынок также заслуживает внимания потенциальных новоселов. Например, вот так выглядят предложения о продаже квартир от собственников в одном из городов нашей страны. Рассмотрим основные достоинства жилой квартиры.
Огромный выбор
Найти квартиру в готовом доме можно в любом районе города, что актуально для людей, которым нужно жилье рядом с детским садом или работой. Выбор неограничен не только по территориальному признаку, но и по цене. Вторичный рынок предлагает самые разные варианты от скромных и совсем «убитых» квартир, до вариантов с роскошной дорогой отделкой, выполненной в разных стилях.
Старые квартиры также могут похвастаться просторной планировкой, если это, например, постройка для советской элиты. Такие квартиры имеют свою историю, что делает их еще более интересными для покупателей. Исторические апартаменты можно купить по достаточно выгодной цене, если квартира нуждается в ремонте. Зато после окончания работ, она станет гордостью и предметом зависти друзей и знакомых.
Вопрос цены
Несмотря на то, что мода на квартиры в центре города постепенно проходит, все еще много желающих поселиться в таком районе. Если сравнить цены на вторичные квартиры в центре и новостройки, но первый вариант намного более доступный. Связано это с огромными сложностями в поиске участка под строительство многоквартирного дома в центре, а также с вопросом получения разрешения на такое строительство. Особенно актуальна проблема для исторических улиц, внешний вид которых стараются сохранить, как наследие для будущих поколений.
Срочные продажи и скидки от собственника квартиры
Нередко вторичный рынок радует потенциальных покупателей очень выгодными вариантами. Известно, что чаще всего они достаются риелторам, но при желании можно постараться и купить квартиру недорого. Как правило, это один из двух вариантов:
- срочная продажа квартиры в связи с переездом, смертью владельца, необходимостью рассчитаться с долгами, сменой места работы, другими причинами;
- хорошая скидка от собственника, полученная в результате личного общения и торгов.
Стоимость объекта, указанная в объявлении, может сильно отличаться от суммы сделки, что во многом зависит от самого покупателя и его умения убеждать и быть приятным в общении.
Загрузка...
Загрузка ...