Приобретение любой недвижимости – задача не из простых, так и выбор дачи имеет свои подвохи и тонкости. Сегодня поговорим о том, как правильно выбирать на вторичном рынке загородный дом или дачу, на что нужно обратить особое внимание и какие нюансы стоит учесть. Дачи в Казахстане или в любой другой стране очень просто выбирать на многочисленных сайтах агентств недвижимости. Они отличаются подробным описанием объекта продажи, наличием фотографий, а также возможностью связаться с продавцом или его представителем для выяснения интересующих подробностей.
С чего начать поиски? Прежде всего, потенциальный покупатель должен выяснить для себя, как часто он хотел бы выезжать на дачу, возможно, дача ему нужна для круглогодичного или сезонного проживания. Это нужно для того, чтобы оценить загруженность пути доступа на дачу в разное время, особое внимание уделяется при этом времени собственного посещения дачи. Как известно, самые популярные направления всегда сталкиваются с проблемами пробок на выходные дни, когда большинство жителей городов стремится на лоно природы. Таким образом, преимущественно стоит выбирать более свободные шоссе с менее популярными дачными поселками. Очень важно, чтобы в поселке было свое транспортное сообщение, например, рейсовый автобус с точным расписанием.
Для тех покупателей, которые собираются проводить на даче все лето, и даже осень важным условием является наличие в поселке минимально развитой инфраструктуры. В доступной близости должен иметься продуктовый и хозяйственный магазин, медпункт, аптека и прочие объекты жизнеобеспечения.
Очень полезным станет личное общение с потенциальными соседями по поселку или участку. Можно расспросить у них о качестве водоснабжения, подаче электричества, наличии системы канализации и прочих коммуникаций. Для огородников важной информацией станет местная флора и фауна, список вредителей или паразитов. Наведавшись к председателю данного сообщества, можно получить полную информацию о правилах, действующих на территории поселка.
Приобретение дачи с готовым строением требует его тщательного осмотра. Планировка дама, его площадь, материалы отделки – это индивидуальное предпочтение каждого человека. Внимание стоит обратить на надежность фундамента, давность постройки, исправность электропроводки и трубопроводов, качество кровли. От этих основных критериев будет зависеть комфорт и безопасность проживания в доме, а также возможность его реконструкции и перепланировки.
Садоводу и огороднику нужно также уделить внимание осмотру прилегающей к дому территории, оценить ее соответствие заявленным требованиям, для чего стоит проверить тип грунта, возможность полива, прочие интересующие моменты.
Загрузка...
Загрузка ...