Попробуем разобраться, какие требуются документы для того, чтобы оформление наследства на земельный участок прошло успешно. Как быть, если наследователь не успел зарегистрировать право собственности на участок и оформить акт на право частной собственности.
Государственные нотариальные органы отмечают, что для оформления наследства на участок земли наследник обязан предоставить документы, подтверждающие его право собственности на участок. К ним относится государственные акт о праве собственности на участок, гражданско-правовое соглашение по отчуждению земли заключенное в установленном законом порядке, а также свидетельство о правах на наследство.
Если право собственности на землю удостоверяется соответствующими гражданско-правовыми документами или свидетельством о правах на наследство, необходимо учитывать, что эти документы не самостоятельные правоустанавливающие бумаги, так как к ним нужно приобщить государственный акт о правах собственности на землю, отчужденную или унаследованную.
Нотариус с целью оформления наследства требует выписку из земельного кадастра об отсутствии ограничений на землю, которая наследуется, а также нормативную финансовую оценку земли.
Есть еще один важный вопрос. Если наследователь не успеет зарегистрировать право собственности на участок и оформить акт на право частной собственности, он должен обратиться в нотариальную контору. Если нотариус откажется выдавать свидетельство о праве на наследство из-за отсутствия правоустанавливающих бумаг, вопрос по оформлению прав на наследство решают наследники в судебном порядке.
Кроме того, в судебном порядке решают вопросы о признании прав собственности на участок земли, если в государственном документе будут присутствовать исправления или если участком владел наследователь на праве общей совместной собственности.
Загрузка...
Загрузка ...