О продаже магазинов

Когда начали появляться объявления о купле-продаже разных объектов коммерческой недвижимости, люди стали продавать целые магазины. При этом определенное объявление иногда встречается на сайтах, посвященных покупке и продаже недвижимости, а также на ресурсах, предназначенных для инвесторов. В определенных случаях производится продажа здания магазина и бизнеса в целом.
В последние годы бизнес в нашей стране начал постепенно отходить от неявных правил и нечеткого регулирования. На рынке появляются серьезные игроки, которые вкладывают огромные средства в перспективный бизнес. Также многие бизнесмены желают цивилизованно и профессионально выходить из бизнеса по тем или иным причинам. Точкой соприкосновения этих лиц становится операция по купле-продаже магазинов.

Первоначально при продаже подобного объекта следует определиться с целями. Нередко прежний владелец просто желает продать магазин, не оправдавший ожиданий. Описание подобного объекта обычно включает набор конкретных технических характеристик, которые демонстрируют потенциальным покупателям местоположение, техническое состояние, выгоду, транспортную развязку, инфраструктуру и пр.

Когда продается работающий магазин, все несколько иначе – этот вариант более интересен. если учесть, что продавцу приходится нанимать специалистов, помогающих продавать магазин, стоимость объекта завышается. Инвесторы, планирующий приобрести работающий объект, готовый заплатить больше. Лучше развивать уже существующую бизнес-ячейку, чем создавать новую.
Если вас интересует продажа здания магазина. Обращайтесь в агентства недвижимости. Хорошие риелторы умеют продавать магазины, составляя объявления на сайтах. Торой вариант, предполагающий продаже магазина в виде бизнеса, подразумевает привлечение брокеров, которые формируют предложение по продаже объекта и находят потенциальных клиентов. Также они помогают правильно провести сделку.

Покупателям и продавцам рекомендуется не торопиться. Спрос на магазины сегодня значительно превышает предложение. Если продажа здания не проблема, то действующая торговая точка может продаваться достаточно долгое время. Специалисты отмечают, что если для продажи работающего ресторана нужно 2-3 месяца, то поиск потенциального инвестора, который готов купить среднеразмерный супермаркет, отнимает полгода и более. Независимо от выбранного вами варианта не забывайте, что нужно обращаться в проверенные агентства недвижимости.