Аренда офисов – популярное направление в операциях с недвижимостью. Аренда является актуальной как для начинающих бизнесменов, так и для профессионалов своего дела. Аренда помещений под офис в Москве или любом другом городе – это рациональное вложение средств. Вы можете подобрать такой вариант офиса, который будет наиболее оптимальным для вашего бизнеса. Какие факторы влияют на выбор? На что следует обратить внимание перед заключением договора?
Площадь
Конечно, площадь помещения – это важнейший фактор, от этого будет зависеть удобство ваших сотрудников, а значит, и рабочая продуктивность.
Имейте в виду, что при выборе офиса по площади необходимо учитывать не только количество рабочих мест, но также и расположение различной техники – кулер, кондиционер и так далее. Помните, что существуют требования к размещению рабочих мест.
Кстати, не планируете ли в ближайшем будущем расширять штат? Наиболее рационально выбрать в долгосрочную аренду офис «с запасом» хотя бы на 1-2 человек.
Местонахождение
Где будет располагаться ваш офис? Вам необходимо подобрать оптимальный вариант с наилучшим соотношением стоимости и доступности. Офис, расположенный в центре города, — это отличное решение с точки зрения проходимости. Однако чаще всего подъезд к такому офису затруднителен, особенно если речь идет о больших городах. К тому же, ваш офис может легко затеряться среди других помещений.
Поэтому в некоторых случаях стоит отказаться от центральной части в пользу удобства для клиентов и заметности вашего офиса. Вы можете арендовать офис на первом этаже жилого дома. Но перед этим не забудьте выяснить, с какими людьми вам придется соседствовать.
Помещение в деловом центре
Офис, расположенный в деловом центре, — это достаточно распространенное решение. Действительно, такой вариант имеет множество преимуществ. Так, деловой центр предлагает максимальное удобство – это и доступность точек питания, парковка, все коммуникации и безопасность. Кроме того, достойный деловой центр – это повышение престижа вашего офиса в глазах клиентов.
Если вы решили арендовать офис в деловом центре, обязательно выбирайте прямую аренду от собственника. Вы можете заключить договор на выгодных условиях – владельцы центров зачастую идут на уступки и предлагают особые условия для долгосрочной аренды.
Не забывайте о том, что деловые центры могут относиться к разным классам. Так, наиболее дорогими являются помещения в центре класса А – такие офисы доступны далеко не всем. Достойным выбором станет бизнес-центр класса В. Класс С – это обычно офисы, расположенные в отдалении от центра, но имеющие хорошую доступность как на личном, так и на общественном транспорте.
Загрузка...
Загрузка ...