Сегодня почти невозможно начать какой-либо бизнес или сделать крупную покупку за скопленные деньги, поэтому нам приходится одалживать. Когда одолжить негде, нужно обратиться в банк или кредитную организацию. При этом возникает много проблем, так как обыкновенной распиской о возврате средств дело не ограничивается. Важно предоставить гарантии, так как обеспеченность кредита является одним из ключевых принципов кредитования.
Если рассмотреть кредит под залог недвижимости, нужно быть собственником этого объекта. Такой кредит выдают обычно на долгосрочной основе, а вы при этом получаете достаточно крупную денежную сумму. Теперь вы знаете, можно ли получить кредит под залог квартиры, но как правильно это сделать и какие особенности у этого кредитования рассмотрим далее. Деньги под залог квартиры дают многие учреждения и банки, и каждый из них предлагает свои условия. При этом имеются общие правила, а именно:
- собственность рассматриваемого объекта недвижимости должна быть подтверждена документально;
- требуется предоставить гражданство и прописку;
- важно подтвердить свои доходы.
Люди берут кредит под залог земельного участка или квартиры в разных целях, среди которых наиболее популярны следующие:
- на покупку нежилых объектов недвижимости;
- на открытие или начало своего дела, а также на развитие существующего бизнеса;
- на покупку недвижимости в недостроенном здании;
- для ремонта жилья или строительства;
- для решения финансовых проблем.
При взятии кредита под залог имущества обязательно оценивается его стоимость. Этим занимаются обычно специалисты из бюро технической инвентаризации. Из расчета стоимости кредитор делает заключение о возможном объеме выдаваемой суммы под залог. Для оформления кредита могут потребоваться различные документы, среди которых выделяют следующие:
- документы о подтверждении права собственника на недвижимость;
- копии документов;
- справка, подтверждающая отсутствие долгов по платежам;
- свидетельство о государственное регистрации права собственности;
- выписка из домовой книги;
- медицинские справки из наркологии и психоневрологического диспансера.
В зависимости от того, по каким причинам вы хотите взять кредит под залог квартиры, может варьироваться сумма и обстоятельства получения денег. При выдаче кредита под залог недвижимости банки по разному могут воспринимать ситуации. Вероятно, жилье находится в здании, которое должно быть снесено. Также в квартире не должно быть детей в возрасте до 18 лет и не должны быть проведены запрещенные перепланировки.
Загрузка...
Загрузка ...