Приняв решение найти помещение для себя самостоятельно, необходимо следовать определенным правилам.
Легко ли самому найти квартиру?
Нужно регулярно давать объявления «куплю квартиру в Киеве» на сайтах и в газетных рубриках. Научиться отличать объявления владельцев квартир от предложений посредников можно в довольно короткие сроки.
При отсутствии опыта заключения сделок с жильем, следует остерегаться покупки и продажи квартиры по доверенности. Предпочтительнее общение с владельцем недвижимости, который и станет подписывать в день проведения сделки все необходимые документы. Получить информацию можно на сайте DOM.ria.ua.
Независимо от того, ведутся переговоры с хозяином помещения или с посредником, представляющим его, внимание при осмотре квартиры обязательно. Если с жилищем есть проблемы, то их, при необходимости, скроют от потенциального покупателя, нашедшего помещение по объявлению «продам квартиру в Киеве».
Посредник нужен или нет?
Решив сотрудничать с посредниками, сначала нужно выяснить содержание договора. Изучение условий предоставления услуг обязательно. Необходимо внимательно прочитать пункты, в которых говорится об ответственности сторон.
Заострить внимание нужно на реквизитах агентства. Они обязательно должны указываться. Наименование юридического лица, телефон и адрес, название официальной должности, занимаемой уполномоченным представителем агентства — все требует тщательного просмотра. Надписи на печати должны соответствовать названию организации.
При малейших сомнениях не стоит ничего подписывать. Слово «неудобно» неуместно, когда речь идет о собственных средствах. Плохим признаком является отсутствие заранее оговоренной агентством необходимости подписания договора.
Экземпляр договора с подписями обеих сторон и печатями обязательно предоставляется лицу, заключающему его.
Никто не запрещает пользоваться услугами посредников. Нередко по их описаниям можно самостоятельно определить места, где предлагаются квартиры на продажу.
Задаток, переданный продавцу, не гарантирует приобретение понравившейся жилплощади. Он может передумать продавать квартиру, или выберет другого покупателя. В таком случае, оплата услуг посредника отменяется. Однако в такой ситуации агентство задаток не возвращает. Потому особое внимание при заключении договора уделяется пунктам, в которых данное условие оговаривается.
Лучший совет — при заключении любых сделок пользоваться услугами лишь тех, кто несет ответственность за совершенные действия.
Загрузка...
Загрузка ...