Диагностика фундамента

Одной из главных причин появления трещин в зданиях является деформация фундаментов. Принято различать два основных вида деформации: повреждения механического характера и коррозия материалов. В случае механических повреждений деформация фундамента принимает вид трещин и изломов. Коррозия же приводит либо к снижению прочности материала, либо же к полному его разрушению. Это зависит от источника разрушения и продолжительности его действия.

К основным причинам деформации фундамента относят:

1. Ошибки при возведении конструкции. Примером может служить присутствие в основании фундамента насыпных грунтов, что способствует их уплотнению, которое в свою очередь приводит к развитию деформаций. Такой тип грунтов является наименее стойким к воздействию на них хозяйственных вод, которые могут просочиться из прорванных канализационных систем. Также к таким ошибкам относят несоблюдение необходимой глубины заложения фундамента.

2. Неудовлетворительная эксплуатация включает в себя группу проблем связанных с неисправностью систем водоснабжения либо же просачивание воды по причине плохого состояния тротуаров, окружающих здание.

К производственным ошибкам относят:

1. Нарушение грунтовой структуры в процессе проведения подземных работ. Результатом таких погрешностей становится повышенная чувствительность грунтов к разнообразным метеорологическим воздействиям;

2. Разрушение структуры грунтов под влиянием динамического воздействия. Причиной разрушения может стать проведение вблизи дома работ с использованием механизмов динамического воздействия;

3. Нарушение технологических стандартов в процессе проведения строительных либо ремонтных работ, например пробивка ходов в структуре фундамента без использования перемычек для разгрузки или же проведение откопки котлованов вблизи фундамента на глубину, которая превышает проектную;

Ошибки в проектировании зачастую связаны с расположением новых фундаментов вблизи старых, без дополнительных мероприятий по укреплению. Также к таким ошибкам относят процесс увеличения глубины подвальных помещений благодаря дополнительной выемке грунта, что приводит к уменьшению глубины заложения фундамента. Деформация неизбежна в случае устройства новых фундаментных структур в непосредственном примыкании к уже существующим, с глубиной заложения новых ниже глубины подошвы старых.