Загородное жилье может быть очень разным. Поселки с коттеджами, предназначенные для постоянного проживания, должны полностью удовлетворять требованиям потребителя к комфортному жилью.
Транспорт
Основным требованием к загородной недвижимости здесь является транспортная доступность и возможность добираться до места работы, так как только так можно зарабатывать деньги на жизнь. Мало кого может заинтересовать даже самый лучший поселок с хорошей инфраструктурой в 300 километрах от города.
Автономия инженерии
Еще одним важным пунктом является наличие инженерных коммуникаций. Газ и электроэнергия должны быть в любом случае, а канализация и водопровод могут быть представлены в разных вариантах – иногда они автономные. На участках в таком случае имеется септик и артезианская скважина. Что касается интернета и телефонной линии, это сегодня не проблема.
Газ и электричество не просто должны присутствовать, но и поставляться в необходимом объеме. Каждому дому требуется примерно 15 кВт электроэнергии. Также следует помнить о катаклизмах и обзавестись своим дизельным генератором.
Площадь дома
Большие дома в виде дворцов сегодня почти никого не привлекают. Жилье должно быть комфортным и функциональным. В среднем хватает 250 квадратных метров, чтобы всей семье хватало места. Участок земли может иметь размер до 12 соток – это оптимальная площадь.
Среди материалов высоким спросом пользуются кирпичные дома, но также все более популярными становятся альтернативные технологии.
Инфраструктура
Инфраструктура должна быть представлена в необходимом наборе и не быть обременительной. В основном достаточно одного магазина, врачебного пункта, прогулочной зоны и детской площадки.
В поселках покрупнее может находиться комната дневного пребывания детей. Можно отметить тенденцию уменьшения объектов инфраструктуры, так как чрезмерно богатая инфраструктура сильно повышает цену недвижимости. Вполне можно ограничиться использованием внешних объектов инфраструктуры.
Загрузка...
Загрузка ...