Дома во Франции

Дома во Франции

Франция расположена в центре Европы и имеет богатую событиями историю. Она известна во всем мире благодаря своим достопримечательностям и кухне. Франция – центр международного туризма и родина высокой моды. Приобретение недвижимости в этой стране дает ее обладателю право свободно передвигаться почти по всей Европе, так как французская виза позволяет путешествовать по всем странам-участницам Шенгенского соглашения.

Поскольку спрос на недвижимость во Франции постоянно растет, а в некоторых регионах даже превышает предложение, то и цены, соответственно, довольно высоки. Прежде всего, это относится к недвижимости в Париже и на Лазурном берегу. Однако другим регионам Франции также присущи мягкий климат и комфортные условия для жизни, поэтому и недвижимость в этих районах начинает приобретать популярность.

Любой желающий приобрести недвижимость во Франции стоит перед огромным выбором самого разнообразного жилья — начиная от элитных апартаментов в крупных городах и заканчивая домами в тихой, спокойной провинции. Все зависит от образа жизни и предпочтений будущего владельца.

Для иностранных граждан нет никаких ограничений при покупке недвижимости во Франции. Но существует ряд довольно строгих требований, которые следует неукоснительно выполнять. Сделка купли-продажи должна заключаться в присутствии нотариуса, который учитывает интересы и продавца и покупателя недвижимости.

В случае, если покупатель в течении недели после внесения залога передумал приобретать жилье, то залог ему возвращается. Если же собственник передумал продавать, а прошло уже больше недели, то сумма возвращаемого залога увеличивается вдвое.

Обо всех изменениях, которые претерпевает объект недвижимости — как внутренних, так и внешних, владелец обязан сообщать в соответствующие учреждения в трехмесячный срок. На оформление всех необходимых документов по сделке, как правило, требуется около трех месяцев.

При покупке недвижимости, кроме затрат на возмещение ее стоимости, необходимо предусмотреть еще некоторые расходы. Услуги нотариуса, участие которого в сделке строго обязательно, и другие сопутствующие расходы составят примерно 6,5% от суммы сделки. Ежегодно владелец недвижимости обязан платить налог, который рассчитывается, исходя из площади и типа недвижимости. Сумма налога может составить несколько тысяч евро.

Приобрести жилье во Франции сегодня можно легко и без лишних проволочек. Нужно только выбрать подходящий вариант, а все остальные заботы можно предоставить нотариусу.

При подготовке статьи использовались материалы с сайта housage.com где можно взять в аренду виллу во Франции или любой другой стране Мира.