Несмотря на то, что стоимость квартир и загородных коттеджей, представленных на первичном рынке недвижимости существенно выше, чем стоимость жилья, сданного в строй более пяти лет назад, вряд ли кто-то станет спорить с тем, что приобретение нового жилья, только сданного в эксплуатацию, обеспечит покупателю гораздо больше преимуществ, чем вторичная недвижимость. Например, современные квартиры-студии, расположенные в таких жилищных комплексах, как «Северная долина», могут похвастаться не только хорошо продуманной и рациональной планировкой помещений, но и готовой отделкой. Кроме того, большинство новостроек возводятся в районах с развитой инфраструктурой, охраняемыми автомобильными стоянками, больницами, школами и детскими садами.
Чаще всего, покупая вторичную квартиру, покупатель сталкивается с такими проблемами, как изношенные инжиниринговые сети: в доме протекают трубы, электросеть не справляется с нагрузками, а отопление работает не так эффективно, как хотелось бы. Учитывая вышеназванные проблемы, со временем новый домовладелец вынужден за свой счет самостоятельно проводить ремонт коммуникационных систем. Если вы решили купить квартиру в новостройке, то данные проблемы ближайших несколько десятков лет вас тревожить не будут. В отличие от старых многоэтажных домов, современные жилые комплексы обустраиваются локальными электростанциями, котельными и трубопроводными системами.
Одним из главных преимуществ приобретения нового жилья, несомненно, являются современные строительные материалы, используемые при возведении несущих стен и межкомнатных перегородок. В новых квартирах для отделки и облицовки не используются токсичные вещества, в то время как все материалы для стенового строительства обладают водоотталкивающими свойствами и хорошо справляются с теплоизоляцией помещения. Кроме того, квартиры в новостройках заметно практичнее, уютнее и удобнее тех, которые продаются на вторичном рынке. Фасады стен изначально утепляются, что позволяет улучшить работу отопительной системы.
С инвестиционной точки зрения покупка новой квартиры также более выгодна, чем приобретение старой. Новое жилье медленно обесценивается, а в элитных районах города наоборот постоянно дорожает. Данная особенность новостроек позволяет рассматривать их как выгодный инвестиционный объект. Источник — http://spbnovostroy.ru/.
Загрузка...
Загрузка ...