Всем известно, что поиски квартиры могут отнимать много времени и сил. Жилье покупается надолго, поэтому все в новой квартире должно быть идеально, а ее стоимость должна соответствовать возможностям потенциального покупателя. Лучше всего искать жилье напрямую от застройщика. Вот проверенный сайт с множеством разнообразных предложений.
Где искать квартиру от застройщика?
Как правило, строительные компании размещают свои предложения на сайтах, создают собственные официальные сайты, используют для рекламных акций растяжки и баннеры. В своем предложении компания дает максимально подробную информацию о строящихся домах или объектах, которые находятся в стадии проектирования. Покупателя интересуют следующие моменты:
- класс объекта;
- адрес строительства;
- количество этажей в здании и наличие прочих объектов кроме квартир;
- наличие специальных предложений и акций от застройщика.
Немаловажно узнать о репутации застройщика, которая свидетельствует о степени доверия потенциальных покупателей, а также о том, что здание будет сдано в срок без особых проблем.
Дополнительно следует изучить всю разрешительную документацию строительной компании, найти которую можно на сайте или в офисе застройщика. В отзывах о ранее сданных в эксплуатацию домах также можно найти много полезной информации, которая позволит принять правильное решение.
Как избежать рисков, связанных с покупкой новой квартиры?
В сравнении с покупкой старой квартиры, покупка жилья в новостройке намного безопаснее с юридической стороны. У квартиры не предыдущих владельцев, история ее абсолютно чиста. Однако не стоит пренебрегать мерами предосторожности. А именно, нужно проверить все документы застройщика, начиная от отвода земельного участка и заканчивая подключением коммуникаций. Обязательным является проведение экспертизы новостройки.
Технологии возведения новостроек
Современные жилые комплексы и отдельно стоящие многоквартирные дома возводятся с использованием следующих технологий:
- панельное строительство;
- монолитное строительство;
- кирпичное строительство.
Основное отличие наиболее популярного на сегодняшний день монолитного строительства состоит в бесшовных стенах. Бетонная масса закладывается в опалубку, сооруженную в соответствии с проектными чертежами. Наружные стены монолитного дома могут выкладываться из кирпича, панелей, прочих вариантов строительных материалов. Такой способ возведения отличается низкой скоростью, что оправдано надежностью будущей конструкции.
Панельное строительство представляет собой разновидность модульной технологии с использованием готовых блоков. В таких домах нередко зимой бывает прохладно, а слышимость в помещениях высокая, что является недостатком для жильцов.
Строительство из кирпича белого или красного также имеет свои преимущества и недостатки. Сегодня такая технология применяется все реже.
Загрузка...
Загрузка ...