Прежде чем решиться оформить ипотеку, нужно взвесить все за и против. Такая ссуда дается на несколько лет и необходимо предусмотреть все варианты, ведь за это время вы можете лишиться работы, может произойти обвал валюты и прочие неурядицы. Лучше всего иметь дополнительный источник дохода, который будет приносить пусть небольшой, но стабильный заработок. Также нужно правильно подходить к оформлению ссуды, чтобы предотвратить возникновение различных проблем.
Несколько советов при выборе ипотеки
- Тщательно изучите программы банков. Отдавайте предпочтение финансовым учреждениям, которые выдают ипотеку в рублях. Иностранная валюта нестабильна, при ее росте вы рискуете переплатить по кредиту сотни тысяч. Кстати, эксперты утверждают, что в условиях сложившейся экономической ситуации, рублевая ипотека является отличным вариантом для тех, кто хочет выгодно инвестировать свои средства.
- Выбирайте недвижимость, которая вам действительно по карману. Узнавайте точную сумму ежемесячных платежей. Она не должна превышать 30% семейного бюджета. Ежемесячный платеж, превышающий отметку 50%, будет накладным и есть риск, что со временем вы не сможете его оплачивать и потеряете жилье, в том числе и залоговое, если такое предусмотрено договором. Чтобы знать, на какую недвижимость можно рассчитывать, стоит произвести расчет ипотеки онлайн калькулятор есть на сайте каждого банка.
- Будьте внимательны при составлении договора с финансовым учреждением. Лучше всего к этому процессу привлечь независимого юриста. Он своевременно обратит ваше внимание на пункты, которые впоследствии банки могут обратить против вас.
- Учитывайте все факторы – срок кредитования, процентная ставка, насколько лояльно банк относится к клиентам, каким образом наказывают за просрочку платежа и т.д.
Банки с самыми выгодными предложениями
На российском рынке много банков, которые специализируются на ипотеке. Но самым лояльным отношением и интересными программами отличаются следующие финансовые учреждения:
- «Сбербанк» – характеризуется низкими процентными ставками, поддерживает многие государственные программы;
- «ВТБ24» – выдает кредиты на первичное и вторичное жилье, работает по государственным программам, срок кредитования может быть до 50 лет;
- «Альфа-Банк» – дает ипотеку на первичное и вторичное жилье при первоначальном взносе от 15%.
Загрузка...
Загрузка ...