Каждого потребителя, который собирается сдавать свою квартиру посуточно, интересует вопрос относительно стоимости. Это вполне естественно, ведь другой причины предлагать свое жилье во временное пользование, помимо получения прибыли, не существует. Соответственно, нужно знать, какую цену назначать, чтобы не прогадать. Слишком завышенная стоимость оттолкнет клиентов. Заниженные расценки же могут пойти вам в убыток, поскольку вещи и мебель при краткосрочной аренде изнашиваются намного быстрее. И вечная починка техники, небольшие ремонтные работы заставят вас тратить намного больше, чем вы зарабатываете.
Аренда недвижимости в Святошинском районе посуточно сдается довольно-таки дорого. Но при формировании цены нужно обратить внимание на следующие моменты:
Дальность расположения от ближайших транспортных развязок. Как правило, клиентами являются люди, которые приехали в ваш город по деловым или корпоративным вопросам. Соответственно, им нужно много передвигаться по городу. И будет очень удобно, если остановки располагаются рядом с домом.
Качество и дороговизна ремонта. Евроквартиры обходятся очень дорого, так как они рассчитаны на иностранцев. Но клиентов на них найти сложно. Бывает, что такие помещения пустуют месяцами. Поэтому далеко не всегда нужно вкладывать крупные суммы в ремонт. Иногда достаточно обновить коммуникации и инженерные сети, а также сделать косметический ремонт.
Количество и качество мебели. Этому моменту уделяется особое внимание. В помещении не должно быть испорченных стульев или поломанных диванов, так как это сразу негативно отразится на стоимости.
Количество и качество техники. Современные технические устройства стали необходимостью. Хорошо, если в квартире присутствует кондиционер, холодильник, компьютер, телевизор и так далее. Естественно, не нужно покупать самые последние новинки, но по качеству они должны быть настолько хорошими, насколько вы можете себе позволить.
Размер жилплощади. Считается, что чем больше квартира, тем дороже обойдется ее аренда. Но на самом деле количество квадратных метров сказывается на ценообразовании минимально.
Хорошо, если у вас есть возможность ознакомиться с предложениями конкурентов, посмотреть на то, какие ценовые категории установлены у них. Это поможет более-менее сориентироваться в текущем состоянии рынка недвижимости.
Загрузка...
Загрузка ...