Возведение домов в кредит в Европе и Америке давно уже является распространенной практике, а сравнительно недавно эта тенденция добралась до нашей страны. Независимо от того, что частное строительство еще не является государственной программой, некоторые банки предлагают заемщикам достаточно крупные денежные суммы, поэтому построить дом в кредит теперь вполне реально.
Иногда кредитные организации даже не просят предоставить им план дома и смету, но важно учитывать то, что банки работают по схеме: чем меньше справок и документов – тем выше процент кредитования.
Таким образом, банки защищают себя от риска невыплат со стороны клиентов, которых сегодня довольно много. Экологически чистые районы и крупные дома для всей семьи заставляют людей искать способы решения жилищной проблемы. Те, кто решаются на строительство дома, должны знать назубок правила выбора кредитных компаний и тонкости оформления договора.
Сначала человек, запланировавший строительство дома и решивший стать его собственником, должен установить сроки строительных работ. Всем известно, что отсутствие нужных денежных средств иногда приводят к затягиванию строительства на несколько лет, а некоторые загородные дома строятся десятилетиями.
Даже если вы решили самостоятельно строить дом, вам нужно определить минимальные и максимальные сроки его сдачи. Это позволяет наиболее точно определять нужную денежную сумму. Следовательно, банки могут получить максимально точный ответ, когда клиент сможет начать выплаты и на какое время они будут растянуты. Как показывает практика, в долговую яму проект может столкнуть людей, которые не могут определить конкретную сумму и определить сроки строительных работ. Для того, чтобы разобраться, как построить жилье в кредит, следует продумать все мелочи и предусмотреть проблемы.
При расчете списка необходимых материалов и оплате работы строителей необходимо прибавить немного лишних денег на тот случай, если что-нибудь пойдет не по плану. Бригада иногда требует большую сумму, а материалов для строительных работ может не хватить. Никто не защищен от неприятностей, причем необходимо понимать, что они могут иметь личный характер или случаться вне зависимости от человека. Продолжительные командировки, отсутствие возможности контролировать объект, кризис и многое другое может сказаться на строительстве, потребовав дополнительных капиталовложений от человека.
Оставшиеся деньги всегда можно вернуть в банк, а взять еще один кредит на нормальных условиях, не закрыв первый, не всегда возможно. Перед закупкой стройматериалов следует погрузиться в стройку и проконсультироваться со специалистами. Не всегда дорогие материалы имеют соответственно высокое качество.
После выполнения всех подсчетов нужно подыскать оптимальный вариант кредитования.
Загрузка...
Загрузка ...