Получить ипотечный кредит не всегда так легко, как кажется. Дело в том, что многие россияне сегодня получают некоторую часть зарплаты неформально, а некоторые и вовсе работают неофициально. Таким образом, у этих людей нет возможности подтвердить перед банком свои доходы, несмотря на их размеры. Как обойти препятствия и взять ипотечный кредит?
Для начала необходимо выбрать банк. Не нужно стремиться взять кредит в банке с наименьшими процентами. Лучше взять кредит на ипотеку в той финансовой организации, которая специализируется на этих услугах. Определить такой банк можно по некоторым признакам: активная реклама ипотечных кредитов, много сведений о выданных ипотеках, советы специалистов и риэлторов, и пр. Заявки на оформление кредита нужно подавать в несколько банков сразу, чтобы сэкономить свое время.
Перед подачей заявки нужно постараться выяснить максимум информации об условиях и проверках клиентов банком. С учетом данных условий необходимо подготовить документацию. К примеру, банк будет готов предоставить вам ипотечный кредит, если ваша ежемесячная зарплата будет превышать 45 тыс. рублей. А вы, в свою очередь, получаете всего 45 тыс. Разузнав все тонкости заблаговременно, вам может удастся уговорить начальника повысить вашу зарплату для получения кредита. При этом вам необходимо предусмотреть, что служба безопасности банка может позвонить к вам на работу и попросить подтверждения сведений о заработной плате. Таким образом, старайтесь всегда говорить только правду.
После того, как вы узнаете предварительное кредитное решение, можете приступить к выбору квартиры. Выбор не всегда зависит только от вас. Объект недвижимости должен быть одобрен банком и страховой организацией. Банк оценивает разные юридические и другие риски, касающиеся покупаемого жилья. Страховая фирма оценивает риски, так как ей придется страховать квартиру и самих клиентов.
Если процедура самостоятельного оформления ипотечного кредита кажется вам очень трудной и муторной, вы можете прибегнуть к услугам ипотечного брокера. Опытный специалист может посоветовать вам, как правильно оформить кредит и сэкономит ваше время. С его помощью вы сможете получить кредит даже в сложнейших условиях.
Загрузка...
Загрузка ...